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Bodenbelag - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 25.11.2013
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Unter einem Bodenbelag ist der Nutzbelag des Fußbodens eines Gebäudes zu verstehen. Bodenbeläge lassen sich in textile Beläge (Teppichboden) und nicht textile Beläge unterscheiden. Textile Bodenbeläge sind: Webteppiche, Tuftingteppiche, Wirkteppiche (Strickteppiche), Bondingteppiche und Nadelvliesteppiche.

Nicht textile Bodenbeläge sind :

  1. Elastische Beläge:
    homogene Kunststoffbeläge (PVC-, Polyolefinbeläge), mehrschichtige Kunststoffbeläge (PVC-, CV-Beläge), Kautschukbeläge, Linoleum, Korkbeläge
  2. Hartbeläge
    Laminatboden, Fertigparkett, Parkett, Dielenboden, Holzpflaster
  3. Mineralische Beläge
    Natur(werk)stein, Steinteppich, Terrazzo (Betonwerkstein), keramische Fliesen, Steinpflaster, Gußasphalt

Auch ist eine Einteilung nach der Beanspruchungsklasse möglich. Grundsätzlich sieht die Neubaumietverordnung vor, dass eine Wohnung immer nur mit einem ordnungsgemäßen Bodenbelag überhaupt vermietet werden soll. Da die Vermietung einer Wohnung jedoch immer privatrechtlicher Natur ist, das heißt der Wille der Vertragsparteien maßgeblich ist, ist auch eine Vermietung ohne Bodenbelag denkbar, etwa dann, wenn der Mieter den Bodenbelag selbst bestimmen möchte. Auch ist der Grundsatz "gemietet bzw. verkauft wie besehen" maßgeblich.

Weitere Fragen hierzu beantworten Ihnen gerne die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline mit!

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