Navigationspunkt Hauptthema Unterthema Artikeltitel
Soforthilfe vom Anwalt

Allgemeinstrom - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 28.05.2015
Rechtsberatung per Telefon
zum Thema Allgemeinstrom
schnellgünstig
rechtssicher
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 001 382*
* 1,99 €/Min inkl. 19% MwSt. aus dem Festnetz der Deutschen Telekom (ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen)
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 001 382*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig

Der Allgemeinstrom gehört zu den Betriebskosten im Mietrecht.

Nebenkosten oder Betriebskosten sind alle Zahlungen, die der Mieter für Leistungen des Vermieters neben der Grundmiete zu entrichten hat. Die Art und der Umfang der Nebenkosten sind grundsätzlich der Vereinbarung der Vertragspartner überlassen. Bei Mietverhältnissen über Wohnraum enthält jedoch die Betriebskostenverordnung einen abschließenden Katalog derjenigen Betriebskosten, die wirksam zwischen Vermieter und Mieter vereinbart werden können. Dazu gehört auch der Allgemeinstrom.

Darunter versteht man die Stromkosten für Treppenhaus, Kellerräume, Waschküche u.ä. Umlagefähig sind nur die Stromkosten für die Beleuchtung, nicht aber für andere Einrichtungen, etwa für die Klingelanlage. Die Stromkosten für die Heizungsanlage gehören zu den Heizkosten. Wenn es keinen Zwischenzähler für den Betriebsstrom gibt, können die Kosten geschätzt werden. Die Grundlagen der Schätzung hat der Vermieter auf Nachfrage des Mieters offenzulegen. Das Thema Betriebskostenabrechnung ist ein häufiger Konfliktpunkt zwischen Mieter und Vermieter. Man schätzt, dass ca. 50% der Abrechnungen fehlerhaft sind.

Unsere auf Mietrecht spezialisierten Rechtsanwälte/innen erläutern Ihnen gerne am Telefon, ob die Betriebskosten richtig angesetzt wurden.

Rechtsbeiträge über Mietrecht:

Hausnebenkostenabrechnung - Infos und Rechtsberatung Hausverwaltungskosten - Infos und Rechtsberatung Mietnebenkosten - Infos und Rechtsberatung Nettomiete - Infos und Rechtsberatung Schönheitsreparaturen: Muss vor dem Auszug immer renoviert werden? Stromkosten - Infos und Rechtsberatung Stromverbrauch - Infos und Rechtsberatung Stadtwerke - Infos und Rechtsberatung
E-Mail Beratung
Fragen zum Thema
Allgemeinstrom?
Anwalt kostenlos anfragen
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 001 382*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig