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Abwesenheit

Stand: 24.11.2014

Häufig wird gefragt, ob ein Vermieter in Abwesenheit des Mieters dessen Wohnung betreten darf.

Durch Abwesenheit verstößt man gegen keine Bestimmungen im Mietvertrag. Der Mieter muss die Wohnung weiterbezahlten, aber er muss diese nicht bewohnen. Man darf nicht vergessen, den Verpflichtungen im Mietvertrag wie Winterdienst oder Treppenhausreinigung nachzukommen. Hierfür lässt sich ein Dritter beauftragen. Außerdem ist Vorsorge zu treffen, falls während der eigenen Abwesenheit Schäden in der Wohnung entstehen. Bei Abwesenheit während der Wintermonate sind die Heizkörper so einzustellen, dass Frostschäden vermieden werden. Eventuelle Rohrbrüche oder Einfrieren von Rohren müssen dem Vermieter schnell mitgeteilt werden. Ein Nachbar, dem man seinen Wohnungsschlüssel gibt, kann zeitweise einen kurzen Rundgang durch die Wohnung machen, um nachzusehen, ob alles in Ordnung ist.

Ein zugelassener Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht kann oft in wenigen Minuten am Telefon alle individuellen Fragen beantworten oder bei komplexeren Fällen wichtige Informationen im Rahmen einer telefonischen Erstberatung geben.


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   | Stand: 08.11.2017
Ich werde Sie auf alle Fälle weiterempfehlen. Meine Fragen zum Mietrecht bzw. Maklervertrag wurden von einer freundlichen Anwältin sehr hilfreich beantwortet.Vielen Dank dafür.

   | Stand: 04.11.2017
Ich hatte eine Rechtsfrage zur Fristberechnung bei der ordentlichen Kündigung von Verbraucherdarlehensverträgen nach zehn Jahren. Herr Rechtsanwalt Lehnert ist kompetent auf meine Fragen eingangen und hat diese beantwortet.

   | Stand: 01.11.2017
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