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Abrechnungsdienst - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 01.07.2014
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Häufig bedient sich der Vermieter bei der Erstellung der Betriebskostenabrechnung eines Abrechnungsdienstes. Dieser ist für die Abrechnung von Heizungs- und sonstigen Betriebskosten verantwortlich.

Ob die Abrechnungen ordnungsgemäß sind und eine Zahlungspflicht für den Mieter begründen, bedarf einer detaillierten Prüfung anhand der gesetzlichen Vorgaben und der in diesem Bereich ergangenen Mietrechtsprechung. Hat der Abrechnungsdienst, z.B. eine zur Abrechnung beauftragte Hausverwaltung, nicht ordnungsgemäß oder verspätet abgerechnet, so geht dies grds. zu Lasten des Vermieters. Die Abrechnungsfrist für den Vermieter ist mit zwölf Monaten jedoch hinreichend lange bemessen,um auch Verzögerungen der Abrechnungsstelle in einem angemessenen Umfang abfangen zu können.

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