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Abrechnungen - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 30.09.2013
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Im Mietrecht muss der Vermieter die vertraglich vereinbarten Betriebskosten spätestens zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraumes abrechnen (Eingang beim Mieter). Dies muss auch für einen nicht juristisch oder betriebswirtschaftlich Vorgebildeten nachvollziehbar und überprüfbar geschehen.

Versäumt der Vermieter die Jahresfrist, kann er nichts mehr nachfordern. Ausnahme sind die monatlichen Vorauszahlungen, die der Mieter ganz oder teilweise nicht erbracht hat, wenn der Mieter auf sein Zurückbehaltungsrecht für weitere Nebenkostenvorauszahlungen verwiesen wird.
Der Mieter kann auch nach Ablauf der Jahresfrist eine Abrechnung der Betriebskosten verlangen und ein eventuelles Guthaben zurückfordern. Der Mieter hat seinerseits eine Einwendungsfrist von einem Jahr nach rechtzeitigem Erhalt der Abrechnung des Vermieters. Versäumt er diese Jahresfrist, kann er keine Fehler der Abrechnung zu seinen Lasten mehr rügen.

Weitere Fragen hierzu beantworten Ihnen gerne die RechtsanwältInnen der Deutschen Anwaltshotline!

Rechtsbeiträge über Mietrecht:

Betriebskosten - Abrechnungspflicht des Vermieters Ihre Rechte bei der Betriebskostenabrechnung Abrechnungsfrist - Infos und Rechtsberatung Allgemeinstrom - Infos und Rechtsberatung Hausnebenkostenabrechnung - Infos und Rechtsberatung Hausverwaltungskosten - Infos und Rechtsberatung Nebenkostenabrechnung - Infos und Rechtsberatung Nebenkostenaufstellung - Infos und Rechtsberatung
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