Navigationspunkt Hauptthema Unterthema Artikeltitel

Zweckerklärung - Infos und Rechtsberatung

Zweckerklärungen sind von großer Bedeutung bei Immobilienkrediten. Die kreditierende Bank schützt sich vor der Zahlungsunfähigkeit des Kreditnehmers durch dingliche Sicherheiten in Form von Grundschulden oder Hypotheken.
Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 16.11.2012

Aktuell sind leider keine Anwälte telefonisch erreichbar. Wir empfehlen Ihnen die E-Mail Beratung zur Klärung Ihrer Fragen.


Soforthilfe vom Anwalt per E-Mail

Erfahrene Anwälte lösen Ihr Rechtsproblem per E-Mail

  1. Stellen Sie Ihre Frage
  2. Antwort in 20 Minuten
  3. Rechtssicherheit zum Festpreis
E-Mail Beratung
Ablauf und Preise

Zweckerklärungen sind von großer Bedeutung bei Immobilienkrediten.

Die kreditierende Bank schützt sich vor der Zahlungsunfähigkeit des Kreditnehmers durch dingliche Sicherheiten in Form von Grundschulden oder Hypotheken.

Die in der Praxis häufigste Sicherheit ist die Grundschuld. Diese hat gegenüber der Hypothek insbesondere einen entscheidenden Vorteil. Die Hypothek sichert nur die ihrer Bestellung zugrunde liegende Forderung, sie ist also von der Forderung abhängig. Wird die Forderung getilgt, so erledigt sich auch die Hypothek. Demgegenüber besteht die Grundschuld auch nach Rückzahlung des Darlehen weiter. Sie ist also von der Forderung, für deren Sicherung sie bestellt worden ist, unabhängig. Sie kann daher für andere Kredite genutzt werden, muss also nicht erneut in notarieller Form vereinbart werden, spart also dem Kreditnehmer Zeit und Geld.

Damit die Grundschuld aber nicht für alle erdenklichen Verbindlichkeiten des Kreditnehmers haftet, wird für sie eine Zweckerklärung abgeschlossen, die genau regelt, welche Schulden des Kreditnehmers durch die Grundschuld gesichert werden sollen.

Weitere Fragen hierzu beantworten Ihnen die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline!

Rechtsbeiträge über Immobilienrecht:

Darlehensforderung - Infos und Rechtsberatung Grundpfandbrief - Infos und Rechtsberatung Grundschuldabtretung - Infos und Rechtsberatung Grundschuldbestellung - Infos und Rechtsberatung Grundschuldbestellungsurkunde - Infos und Rechtsberatung Kreditsicherung - Infos und Rechtsberatung Sachenrecht - Infos und Rechtsberatung Grundschuld ohne Brief - Infos und Rechtsberatung

Aktuell sind leider keine Anwälte telefonisch erreichbar. Wir empfehlen Ihnen die E-Mail Beratung zur Klärung Ihrer Fragen.


Soforthilfe vom Anwalt per E-Mail

Erfahrene Anwälte lösen Ihr Rechtsproblem per E-Mail

  1. Stellen Sie Ihre Frage
  2. Antwort in 20 Minuten
  3. Rechtssicherheit zum Festpreis
E-Mail Beratung
Ablauf und Preise