Durchwahl Immobilienrecht
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00 Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Überbaurente

Stand: 30.11.2012

Gemäß § 913 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) hat der Eigentümer, der überbaut hat, dem Nachbarn eine angemessene Rente zu zahlen. Diese richtet sich nach dem Verkehrswert der überbauten Fläche und ist jährlich im Voraus zu entrichten. Die Rentenpflicht beginnt mit dem Zeitpunkt der Grenzüberschreitung unabhängig von der Entdeckung.

Darüber hinaus kann der Rentenberechtigte jederzeit von dem Rentenpflichtigen verlangen, ihm gegen Übertragung des Eigentums an dem überbauten Teil des Grundstücks den Wert zu ersetzen, den dieser zur Zeit der Grenzüberschreitung hatte (§ 914 BGB).

Wenn der Nachbar eine Überbaurente verlangen will und seinen Anspruch durchsetzten muss, weil der Eigentümer die Zahlung ablehnt, kann der Nachbar eine Klage vor dem Amtsgericht erheben und auf Zahlung der Überbaurente klagen.

Weitere Fragen hierzu beantworten Ihnen gerne die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline!


Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Überbaurente
Grenzstreit - Welche Folgen hat eine Verschiebung der Grenze für die Parteien?
Mietminderung bei gewerblichem Mietobjekt
Zaunerrichtung - baurechtliche Fragen
Beeinträchtigung von Grundstück - Unterlassungsanspruch gegen Nachbarn
Errichtung eines Zauns zum Sichtschutz entfacht einen Nachbarschaftsstreit
Streitigkeiten wegen Bäumen an der Grundstücksgrenze
Berücksichtigung von Baugrenzen zu Gunsten nicht unmittelbarer Nachbarn?

SEHR GUT
4.5 Sternenbewertungen

20.209 Kundenbewertungen
Bewerten auch Sie den Anwalt
nach dem Gespräch !

   | Stand: 17.10.2017
Vielen Dank für die Ausführliche Kompetente Beratung. Bei weiteren Unklarheiten gerne wieder.

   | Stand: 17.10.2017
Ich werde anwaltshotline weiterempfehlen und bei Bedarf auch nutzen

   | Stand: 16.10.2017
Nach einer Kündigung wollte mein Arbeitgeber ein Paragraphen wissen, in dem etwas sehr explizites stand. Nach langer Suche im Internet etc. habe ich nun die Anwaltshotline genutzt. Super Beratung mit verständlichen Erklärungen. Innerhalb von 10 Sekunden wurde ich an einen Anwalt geleitet. Vielen Dank für die super tolle und schnelle Hilfe!! Nur zu Empfehlen, immer wieder gern!

Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 009-371
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Immobilienrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Wichtige Themen:

Rechtsanwalt für Immobilienrecht | Baurecht (öffentliches) | Baurecht | Immobilienrecht | Baugrenze | Grenzbefestigung | Grenzrecht | Grenzstreit | Grenzverletzung | Hecken schneiden | Kompost | Komposthaufen | Nachbarschutz | Regenwasser | Umzäunung | Anliegerpflichten

Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:

ERFOLGSAUSSICHTEN CHECK
Lassen Sie 10 Anwälte urteilen

Lohnt sich ein Anwalt? Lassen Sie das Risiko Ihrer Rechtsangelegenheit von unabhängigen Rechtsanwälten bewerten. ...weiter lesen
HOMEPAGE TOOLS
NEU und exklusiv für Webmaster

Machen Sie Ihre Website rechtssicher! Mit unseren kostenlosen Homepage-Tools minimieren sie das Risiko einer Abmahnung. Egal ob Impressum, Disclaimer oder AGB. ...weiter lesen
Recht auf Ihrer Website
JURA TICKER
Die neuesten Meldungen auf Ihrer Website

Der Jura-Ticker bietet Ihren Besuchern aktuelle Gerichtsurteile, die stets interessant und leserfreundlich geschrieben sind. Dieser Content ist kostenlos in jede Website integrierbar und wird von uns regelmäßig mit einer neuen Meldung bestückt. Rechtsgebiete, Größe und Farben des Tickers können dabei an den eigenen Internetauftritt angepasst werden.

Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 009-371
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Immobilienrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.
E-Mail Beratung Online-Rechtsberatung per E-Mail. Antwort innerhalb weniger Stunden „schwarz auf weiß“. Jetzt Anfragen