Durchwahl Immobilienrecht
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00 Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Keine Grundbucheintragung

Stand: 23.03.2015

In einem Mietshaus sind mit dem Wechsel des Eigentümers viele Probleme für die Mieter verbunden.

Dabei gilt der Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete" (§ 566 BGB). Dem entsprechend tritt der neue Eigentümer in alle Rechte und Pflichten sämtlicher bereits bestehender Mietverträge ein. Der Erwerber wird mit seiner Grundbucheintragung rechtlicher Eigentümer der Wohnung, und damit auch Vermieter. Zur Mietzahlung an ihn ist der Mieter nach Erhalt eines Nachweises über die Grundbucheintragung des Erwerbers verpflichtet. Möglich ist auch ein schriftlicher Hinweis des alten Eigentümers an den Mieter, die Miete ab einem Stichtag an den Erwerber auf dessen vom alten Eigentümer bezeichneten Konto zu zahlen. Diesem Hinweis sollten die Mieter befolgen, da sonst die Gefahr von Doppelzahlungen besteht.

Bei Fragen zum Wechsel des Vermieters bei Verkauf des Mietobjektes, stehen Ihnen die Anwälte der Deutschen Anwaltshotline zur Verfügung


Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Keine Grundbucheintragung
Rechtsanspruch auf Haus von verstorbener Mutter
Gebrauchtes Haus Kaufen
Erbstreitigkeiten mit Familienangehörigen
Hat das Wegerecht auch bei einem Verkauf bestand?
Erlischt das Wohnrecht bei einer Zwangsversteigerung?

SEHR GUT
4.5 Sternenbewertungen

20.209 Kundenbewertungen
Bewerten auch Sie den Anwalt
nach dem Gespräch !

   | Stand: 17.10.2017
Vielen Dank für die Ausführliche Kompetente Beratung. Bei weiteren Unklarheiten gerne wieder.

   | Stand: 17.10.2017
Ich werde anwaltshotline weiterempfehlen und bei Bedarf auch nutzen

   | Stand: 16.10.2017
Nach einer Kündigung wollte mein Arbeitgeber ein Paragraphen wissen, in dem etwas sehr explizites stand. Nach langer Suche im Internet etc. habe ich nun die Anwaltshotline genutzt. Super Beratung mit verständlichen Erklärungen. Innerhalb von 10 Sekunden wurde ich an einen Anwalt geleitet. Vielen Dank für die super tolle und schnelle Hilfe!! Nur zu Empfehlen, immer wieder gern!

Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 012-328
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Immobilienrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Wichtige Themen:

Rechtsanwalt für Immobilienrecht | Baurecht (öffentliches) | Baurecht | Immobilienrecht | Grundbuch | Grundbuchamt | Grundbuchauszug | Grundbuchblatt | Grundbucheinsicht | Grundbucheintrag | Grundbücher | Grundbuchkosten | Grundbuchordnung | Grundbuchrecht | Grundbuchschuld | Kauf

Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:

ERFOLGSAUSSICHTEN CHECK
Lassen Sie 10 Anwälte urteilen

Lohnt sich ein Anwalt? Lassen Sie das Risiko Ihrer Rechtsangelegenheit von unabhängigen Rechtsanwälten bewerten. ...weiter lesen
HOMEPAGE TOOLS
NEU und exklusiv für Webmaster

Machen Sie Ihre Website rechtssicher! Mit unseren kostenlosen Homepage-Tools minimieren sie das Risiko einer Abmahnung. Egal ob Impressum, Disclaimer oder AGB. ...weiter lesen
Recht auf Ihrer Website
JURA TICKER
Die neuesten Meldungen auf Ihrer Website

Der Jura-Ticker bietet Ihren Besuchern aktuelle Gerichtsurteile, die stets interessant und leserfreundlich geschrieben sind. Dieser Content ist kostenlos in jede Website integrierbar und wird von uns regelmäßig mit einer neuen Meldung bestückt. Rechtsgebiete, Größe und Farben des Tickers können dabei an den eigenen Internetauftritt angepasst werden.

Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 012-328
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Immobilienrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.
E-Mail Beratung Online-Rechtsberatung per E-Mail. Antwort innerhalb weniger Stunden „schwarz auf weiß“. Jetzt Anfragen