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Grundstücksnutzung - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 23.01.2015
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Im Grundstücksrecht gilt der Grundsatz, dass das Grundstückseigentum zur freien Grundstücksnutzung berechtigt. Als Ausfluss der Gemeindenwohlbindung des Eigentums gem. dem Grundgesetz unterliegt aber auch die private Grundstücksnutzung gegenüber dritten Person in der Praxis zahlreichen Beschränkungen.

Diese ergeben sich aus den jeweiligen Regelungen des Bundes (z. B. Immisionsschutz) und des Landesrechtes (z. B. Nachbarrecht) teilweise auch aus kommunalen Regelungen (z. B. Baumschutzsatzungen) auch das Gewohnheitsrecht ( z. B. Wegenutzung über Jahrzehnte hinweg) ist hier zu beachten. Des weiteren ergeben sich oft Einschränkungen aus dem Grundbuch (z. B. Grunddienstbarkeiten).

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