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Grundbücher

Stand: 21.09.2012

Grundbücher werden beim Grundbuchamt geführt. Ein Grundbuch dient im Interesse des Rechtsverkehrs der Offenlegung der Rechtsverhältnisse an einem Grundstück. Es enthält Angaben zur Bezeichnung und Größe des Grundstücks, zum Eigentümer und zu Belastungen. Wer ein berechtigtes Interesse nachweisen kann, hat ein Recht auf Einsicht in das Grundbuch.
Jedes Grundbuch besteht aus drei Abteilungen.

In der ersten Abteilung sind die Eigentümer des Grundstücks aufgeführt, die zweite Abteilung verhält sich über alle Lasten und Beschränkungen des Grundstücks mit Ausnahme der in Abteilung drei eingetragenen. Das sind insbesondere die Grunddienstbarkeiten, Auflassungsvormerkungen, Vorkaufsrecht u.ä.. Die dritte Abteilung ist den "finanziellen" Belastungen des Grundstücks vorbehalten, also insbesondere den Grundschulden und Hypotheken

Grundlagen für die Eintragungen im Grundbuch sind Urkunden, die in der zugehörigen Grundakte enthalten sind.
Weitere Fragen zu diesem Thema beantworten Ihnen die Experten der Deutschen Anwaltshotline am Telefon oder per E-Mail.


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   | Stand: 08.11.2017
Ich werde Sie auf alle Fälle weiterempfehlen. Meine Fragen zum Mietrecht bzw. Maklervertrag wurden von einer freundlichen Anwältin sehr hilfreich beantwortet.Vielen Dank dafür.

   | Stand: 04.11.2017
Ich hatte eine Rechtsfrage zur Fristberechnung bei der ordentlichen Kündigung von Verbraucherdarlehensverträgen nach zehn Jahren. Herr Rechtsanwalt Lehnert ist kompetent auf meine Fragen eingangen und hat diese beantwortet.

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