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Grundbuchkosten - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 25.04.2012
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Die Grundbücher werden bei den Amtsgerichten geführt, in deren Bereich sich das jeweilige Grundstück befindet. Wie bei jeder gerichtlichen Tätigkeit, fallen auch in Grundbuchverfahren Kosten an. Die Kosten entstehen nicht nur für die Eintragung einer Vormerkung oder der nachfolgenden Eigentumsumschreibung, sondern auch bei den übrigen Veränderungen, wie etwa die Eintragung oder Löschung einer Hypothek oder Grundschuld. Aus diesem Grunde finden sich in vielen Grundbüchern Grundschulden oder Hypotheken verzeichnet, denen eine zu besichernde Forderung nicht mehr zugrunde liegt. Auf diese Weise sparen sich die Eigentümer die Kosten für die Löschung der Grundschuld. Vom Grundsatz der Kostenpflicht besteht jedoch eine Ausnahme. Beantragen die Erben eines Grundstücks die Eigentumsumschreibung, so ist dieser Vorgang kostenfrei, wenn die Umschreibung innerhalb von zwei Jahren nach Eintritt des Erbfalls beantragt wird.

Haben Sie Fragen zu den Grundbuchkosten, helfen Ihnen unsere Kooperationsanwälte gerne weiter. Benennen Sie in dem Gespräch bitte, den Umschreibungs- oder Eintragungstatbestand im Hinblick auf das Grundbuch.

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