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ETW - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 23.01.2015
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Die Abkürzung ETW wird im Immobilienbereich mit zwei Bedeutungen belegt.

Einmal ist es eine gebräuchliche Abkürzung für eine Etagenwohnung, also eine Wohnung die sich über mehrere Etagen erstreckt. Das ist eine sachliche Beschreibung, die keine rechtliche Tragweite hat, außer dass ein Mieter oder Erwerber sich auf Treppensteigen einrichten muss. Zum Anderen wird die Abkürzung ETW als "Eigentumswohnung" verstanden. Eigentumswohnungen werden unter Bezugnahme auf das Wohnungseigentumsgesetz - abgekürzt mit WEG - auch als WEG-Wohnung bezeichnet. Für den Kaufinteressenten einer Eigentumswohnung zeigt die Abkürzung, dass er auf dem richtigen Weg ist. Für den Mietinteressenten einer Wohnung bedeutet das regelmäßig, dass er einen Wohnungseigentümer zum Vermieter hat und für die Hausorganisation die Hausverwaltung zuständig ist. Oft schließt auch die Hausverwaltung die Mietverträge für die Eigentümer ab. Bedeutsam für den Mieter ist, dass "sein" Vermieter nicht das Hausrecht hat. Bei Störungen durch andere Mieter oder in der eigenen Wohnung lebenden Wohnungseigentümer, sind die Wege der Einflussnahme komplizierter.

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