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Bauhöhe

Stand: 05.09.2016

Die Bauhöhe spielt für die Zulässigkeit von Bauvorhaben eine Rolle. Gemäß § 34 Abs. 1 BauGB (Baugesetzbuch) sind Vorhaben im Zusammenhang bebauter Ortsteile zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksflächen, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert ist. Somit darf ein bauliches Vorhaben die umliegenden Gebäude nicht soweit überragen, dass es sich nicht mehr "einfügt" im Sinne des Baugesetzbuches.

Die konkrete Bauhöhe wird in der Regel im Rahmen der Erstellung des Bebauungsplans festgelegt. Der Inhalt eines Bebauungsplanes ist in § 9 BauGB abschließend geregelt. Aus der Baunutzungsverordnung - BauNVO, die in Ergänzung zum § 9 BauGB erlassen wurde, werden die näheren Angaben zu Maßen und Nutzungen entnommen.

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