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Mietwohnungsbau - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 01.08.2016
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Der Mietwohnungsbau ist zuerst als das zu verstehen, was der Name sagt: der Bau von Gebäuden in denen Mietwohnungen untergebracht werden sollen. Bei dem oft damit gemeinten sozialen Mietwohnungsbau geht es um den mit staatlichen Mitteln geförderten Wohnungsbau. Während früher die Schaffung preisgünstigen Wohnraumes alleine im Vordergrund stand und durch Mietpreisbindungen gesichert wurde, so werden heute mit der Förderung auch der Bedarf von Senioren und Behinderten, Umweltschonung, Energieeffizienz oder die Lenkung von Mieterprofilen beabsichtigt.

Gemeinsam ist dem geförderten sozialen Wohnraum, daß die Mieter entsprechend des Förderinteresses zugelassen werden, z.B. durch Wohnungsberechtigungsscheine, die sich nach Einkommen oder Behinderungsgrad oder sonstigen Gründen je nach Förderungsgrund richten. Es gibt auch Förderpakete die meist zur Förderung ökologischer Zielvorstellungen aufgelegt sind, ohne dass sie Auswirkungen auf die Mietvertragsgestaltung haben.

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Mieter die aufgrund veränderter Umstände z.B. durch gesteigertes Einkommen nicht mehr entsprechend der Förderrichtlinien in einer Wohnung des leben, haben oft aufgrund der Förderbestimmungen bzw. Mietverträge eine Fehlbelegungsabgabe zu zahlen.

Fragen zum Mietwohnungsbau beantworten Ihnen unsere Anwältinnen und Anwälte aus dem Baurecht und ggf. aus dem Sozialrecht. Halten Sie alle Ihnen vorliegenden Unterlagen bereit, insbesondere evtl. vorliegende Mietverträge.

Rechtsbeiträge über Baurecht:

Checkliste zur Vermeidung von Fehlern beim Vermieten Amt für Wohnungswesen - Infos und Rechtsberatung Fehlbelegerabgabe - Infos und Rechtsberatung Fehlbelegung - Infos und Rechtsberatung Mietpreisspiegel - Infos und Rechtsberatung Paragraph 6 Schein - Infos und Rechtsberatung Sozialwohnung - Infos und Rechtsberatung
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