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Bauvertrag - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 07.09.2015
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Ein Bauvertrag ist rechtlich gesehen ein Werkvertrag.

Der Unternehmer wird verpflichtet, ein bestimmtes Bauvorhaben herzustellen. Der Besteller/Auftraggeber muss dafür die vereinbarte Vergütung entrichten. Was hier in wenigen Worten umschrieben wird, ist in Wirklichkeit eine sehr komplexe Angelegenheit. Nicht selten kommt es zu Streitigkeiten, zuweilen schon während der Bauausführung. Es empfiehlt sich, vor Unterzeichnung einen im Baurecht erfahrenen Rechtsanwalt mit der Prüfung des Vertrages zu beauftragen, insbesondere dann, wenn vom Bauunternehmer wie fast immer ein vorformulierter Vertrag vorgelegt wird. Auf keinen Fall sollte der Vertrag mündlich abgeschlossen werden. Es empfiehlt sich, eine Check-Liste anzulegen, wie man sie im Internet ohne weiteres findet. Wichtig ist auch, sich über die Bonität des Unternehmens zu vergewissern. Eventuelle Schadenersatz- oder Mangelbeseitigungsansprüche helfen nicht, wenn das Unternehmen kurz nach Fertigstellung des Bauvorhabens Insolvenz anmeldet. Zumeist geht es bei Bauverträgen um viel Geld.

Fragen Sie deshalb bei einem/r unserer Anwälte/innen nach und halten Sie bitte Unterlagen wie den Vertrag und eventuell vorhandenen Schriftverkehr bereit.

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