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Bauträger

Stand: 25.07.2013

Der Bauträger verpflichtet sich gegenüber dem Bauherrn, ein Bauwerk im eigenen Namen und auf eigene Kosten zu errichten; häufig auch noch auf dem eigenen Grundstück. Das Stichwort ist die sogenannte schlüsselfertige Übergabe.

Bauträgerverträge bedürfen, wenn ein Grundstück mit verkauft wird, der notariellen Beurkundung und müssen sich nach den Vorschriften der Makler- und Bauträgerverordnung MABV richten. Darin ist insbesondere geregelt, dass Abschlagszahlungen sich nach dem Baufortschritt richten müssen. Weil die Bauträger insoweit viel Verantwortung für das Geld ihrer Bauherren haben, brauchen sie für ihr Gewerbe eine Genehmigung und das Gesetz zur Sicherung von Bauforderungen GSB stellt es sogar unter Strafe, wenn der Bauträger das Geld des Bauherren nicht an die Bauunternehmen weitergibt.

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Ich hatte eine Rechtsfrage zur Fristberechnung bei der ordentlichen Kündigung von Verbraucherdarlehensverträgen nach zehn Jahren. Herr Rechtsanwalt Lehnert ist kompetent auf meine Fragen eingangen und hat diese beantwortet.

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