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Bankrecht

Finanzierungszusage - Infos und Rechtsberatung

18.02.2014 /
Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG

Die Finanzierungszusage eines Kreditinstitutes beinhaltet regelmäßig die verbindliche Zusage des Abschlusses eines Kreditvertrages. Nach der Rechtsprechung hat das beratende und finanzierende Kreditinstitut (auch eine Bausparkasse), welche eine Finanzierungsberatung durchführen, den Kunden vollständig und richtig zu beraten.

Insbesondere ist der Finanzierungsbedarf des Kunden gewissenhaft zu prüfen und es darf lediglich zu einer solchen Finanzierung geraten werden, die unter Berücksichtigung der Einkommens- und Vermögensverhältnisse sowohl kurzfristig als auch langfristig durch den Kunden bedient werden kann.

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Erkennt die beratende Stelle Umstände, die eine Finanzierung undurchführbar erscheinen lassen, muss sie den Kunden rechtzeitig, insbesondere vor dem Abschluss eine Grundstückskaufvertrages aufklären und von der Finanzierung abraten. Für Aufklärungs- und Beratungsfehler, sowohl von Seiten des Kreditinstitutes als auch von der Bausparkasse erfolgt eine Haftung nach den Grundsätzen des Verschuldens bei Vertragsschluss. Daneben kann nach der Rechtsprechung auch der Finanzierungsberater als so genannter Erfüllungsgehilfe selbst haften, wenn er am Vertragsschluss ein unmittelbares eigenes wirtschaftliches Interesse oder besonderes persönliches Vertrauen in Anspruch genommen hat.

Wenn Sie Fragen zu Finanzierungszusagen haben, stehen Ihnen bei der Deutschen Anwaltshotline spezialisierte Anwälte für Ihre Fragen zur Verfügung. Bitte halten Sie für ein Telefonat Ihre Unterlagen bereit.

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