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1,2,3-Checkliste: Auszug aus einer Mietwohnung

Stand: 04.07.2012

1,2,3 - Checkliste für den Auszug aus einer Mietwohnung

1.
Nachlesen: Zu welchem Termin ist der Mietvertrag fristgemäß zu kündigen?
Anrufen: Einen verbindlichen Termin für die Wohnungsübergabe mit dem Vermieter festlegen.

2.
Verhandeln: Einigen Sie sich - praktischerweise in einer Vorbesichtigung -  mit dem Vermieter oder Nachmieter über eine eventuelle Einbauküche und die Badezimmereinrichtung.

3.
Renovieren: Räumen Sie die Wohnung komplett leer. Malern oder tapezieren Sie die Wände neu und entfernen Sie dabei auch alle Bohrlöcher. Streichen Sie, wenn nötig, auch Heizkörper und Türen.
Aufräumen: Säubern Sie die Räume besenrein.

TIPP: Sollten Sie vorhandene Beschädigungen nicht repariert haben, so hat der Vermieter das Recht, Ihnen den momentanen "Zeitwert" (nicht den Neupreis) beispielsweise des Teppichbodens zu verrechnen bzw. von der Kaution abzuziehen

Entfernen Sie alle Namenschilder an Türen und Briefkästen.


Übergabe-Protokoll:
    - Zählerstände Heizung, Wasser, Strom
    - Zustandsbeschreibung jedes einzelnen Mietraumes
    - Rückgabe sämtlicher Wohnungs-, Briefkasten-, Keller-, Haustür-  und Garagenschlüssel
    - Unterschriften Vermieter und Mieter (bzw. deren Beauftragte)

HINWEIS: Mit der offiziellen Rückgabe der Wohnung an den Vermieter steht diesem wieder das unbeschränkte Hausrecht zu. Er kann die Räume jederzeit ohne Kenntnis oder Zustimmung des Mieters, selbst wenn der noch nicht endgültig ausgezogen sein sollte, betreten und dort noch vorhandene Gegenständen nach Belieben entfernen.

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Vielen, vielen Dank für ihre Hilfte, Herr Böckhaus.

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