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Nachbargrundstück nicht tabu


Nürnberg (D-AH) - Ist des Nachbarn Garage sanierungsbedürftig, muss man ihn für diese Arbeiten, wenn sie anders nicht zu machen sind, aufs eigene Grundstück lassen. Das hat das Landgericht München (Az. 30 S 6244/06) entschieden. Die unzugängliche Grundstückbesitzerin, die ihrer Nachbarin den Zugang dafür verweigert hatte, wurde jetzt sogar dazu verurteilt, die Sanierungsarbeiten an der Nachbargarage auf ihre Kosten durchführen zu lassen.

Wie die telefonische Rechtsberatung der Deutschen Anwaltshotline berichtet, wuchert an der Hinterwand der Garage Efeu, dessen Wurzelwerk das Gemäuer zu untergraben droht und beseitigt werden muss. Für die dringlichen Sanierungsarbeiten einschließlich einer neuen Verputzung ist vorübergehend ein Baugerüst zu errichten und Baumaterial abzulagern - wozu nur der Grund und Boden der bockigen Nachbarin zur Verfügung steht.

Der Garagenbesitzerin ist zwecks Kontrolle der Schadensbeseitigung nicht nur der freie Zutritt zum Nachbargrundstück zu gewähren. Vielmehr seien Schäden wie diese immer auch von dem zu beseitigen, von dessen Boden sie ausgehen. Und der Efeu wächst nun mal bei der bockigen Grundstücksbesitzerin, die das ganze also auch noch zu bezahlen hat.

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   | Stand: 28.06.2018
Ich war sehr zufrieden mit der Beratung von Herrn RA Hoffmann, der mir, in einem für mich komplexen Fall, weitergeholfen hat. Ich werde mich wieder an ihn wenden. Herzlichen Dank

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