Wohnungsamt

Autor:  Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG.

Wohnungsamt - Infos und Rechtsberatung

Das Wohnungsamt kann als Wohngeldbehörde gemäß § 24 WoGG (Wohngeldgesetz) Wohngeld bewilligen.

Dazu muss ein Antrag beim Wohnungsamt gestellt und die Voraussetzungen nachgewiesen werden, da Wohngeld gemäß § 22 WoGG nur auf Antrag der wohngeldberechtigten Person geleistet wird. Wohngeld wird erst ab dem Monat gewährt, in dem der Antrag bei der Wohngeldstelle eingegangen ist und in der Regel für die Dauer von 12 Monaten bewilligt (§ 25 WoGG). Für eine Weitergewährung ist rechtzeitig ein erneuter Antrag zu stellen.

Wohngeld kann für Mieterinnen und Mieter, sowie Eigentümerinnen und Eigentümer als Zuschuss gezahlt werden. Das Wohnungsamt stellt außerdem Wohnberechtigungsscheine aus und vermittelt Sozialwohnungen sowie senioren- und behindertengerechte Wohnungen. Die Rechtsgrundlage findet sich dafür in § 27 WoFG (Wohnungsförderungsgesetz). Es berät ggf. über Förderprogramme (z.b. § 45 WoFG Förderung mit Wohnungsfürsorgemitteln), die unterschiedlichen Fördervoraussetzungen und die Finanzierungsangebote der öffentlichen Hand für den Bau von Mietwohnungen, unterstützt bei der Suche nach geeigneten Grundstücken und bewilligt Wohnungsbaudarlehen. Außerdem berät und unterstützt das Wohnungsamt bei älteren, pflegebedürftigen und behinderten Menschen, zum Beispiel bei notwendigen Umbauten oder Pflegewohnplätzen. Es gewährt Schwerbehindertendarlehen für bauliche Maßnahmen. Das Wohnungsamt bietet auch Hilfen bei Mängeln und Missständen von Wohnungen an und überwacht die Miethöhen von freifinanzierten Wohnungen.

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