Brandschutzmauer: Voraussetzungen und Pflicht

Brandschutzmauern müssen so beschaffen sein, dass sie der Ausbreitung eines Brandes in einem Gebäude oder zwischen Gebäuden entgegenwirken oder die Ausbreitung verhindern.

Autor:  Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG.

Beschaffenheit einer Brandschutzmauer

Sie sind nicht brennbar und müssen mindestens 90 Minuten einen Brand aushalten. Soweit Türen in den Brandwänden erforderlich sind, müssen dort Brandschutztüren eingebaut werden. Um einen Feuerüberschlag im Dachbereich zu verhindern, wird die Brandwand mindestens 30 cm über das Dach geführt. Der Feuerwiderstand einer Brandschutzmauer wird in Feuerwiderstandsklassen eingeteilt, die in DIN-Normen festgelegt sind.

Wann ist eine Brandschutzmauer Pflicht?

Die Bauordnungen der Bundesländer regeln im einzelnen die Voraussetzungen für Brandschutzmauern. Insbesondere bei Doppel- oder Reihenhäusern müssen regelmäßig Brandwände vorhanden sein. Entsprechende Brandschutzanforderungen für Decken, tragende Wände, Innen- und Außenwände enthalten die einzelnen Landesbauordnungen der Länder und die zugehörigen Ausführungsverordnungen.

Brandschutzmauer: Beratung durch einen Anwalt

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