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Hauskauf Vorvertrag


Das von Ihnen ausgewählte Muster wurde von erfahrenen Rechtsanwälten formuliert und geprüft. So bringen Sie Ihr rechtliches Anliegen auf den Punkt.

 

 

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Preis inkl. 19% MwSt.


Hauskauf Vorvertrag
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie, also in der Regel eines Grundstücks zusammen mit einem Gebäude (meist ein Haus), ist ein Rechtsgeschäft von weitreichender rechtlicher und finanzieller Tragweite.

Sinn dieses Vorvertrages ist es, einen verbindlich geplanten Kauf bzw. den Verkauf einer Immobilie rechtlich abzusichern bzw. einen Verstoß gegen die feste Absicht, den Vertrag später abzuschließen, mit rechtlichen Folgen (z.B. Schadenersatz) zu sanktionieren.

Ohne einen Vorvertrag kann ein geplanter Kauf oder Verkauf in der Regel ohne Folgen sogar noch im Notartermin abgesagt werden, da bis dahin keine -zumindest keine beweisbare- Einigung über den Eigentumsübergang vorliegt.

Daher ist ein guter Vorvertrag die ideale Grundlage für ein solches Rechtsgeschäft.

Dieser Vertragsentwurf enthält die wichtigen Klauseln, die geregelt werden sollten:

  • Vertragsparteien
  • Grundbuchrelevante Regelungen
  • Kaufgegenstand
  • Kaufpreis
  • Zahlungsmodalitäten
  • Vollmacht zur Bestellung von Grundpfandrechten
  • Übergabebedingungen
  • Gefahr-, Nutzungen- und Lastenübergabe
  • Kosten und Steuern
  • Auflassung
  • Schadenersatz-Klausel
  • Ausführliche Schlussregelungen
Zudem sind wichtige Hinweise beigefügt, die die Notwendigkeit der notariellen Beurkundung und die Notwendigkeit der Anpassung an die Erfordernisse des Einzelfalles betreffen.

Stellen Sie mit einem soliden Vorvertrag den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie auf ein sicheres Fundament!

Hinweis: Beachten Sie bei Immobiliengeschäften auch folgende Vorlagen:

Format:
Microsoft Word (.rtf), 7 Seiten DIN A4

 

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