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Mietpfändung

Stand: 11.11.2013

Um Ansprüche auf Mietzinszahlung zu pfänden, bedarf es eines Vollstreckungstitels und eines Pfändungs- und Überweisungsbeschlusses. Wenn Sie gegen einen Schuldner, der Vermieter ist, Ansprüche haben, so können Sie dessen Mietzahlungen, die die Mieter des Schuldners an ihn leisten, pfänden, sofern die Mieten nicht bereits an Dritte abgetreten oder gepfändet sind. Drittschuldner sind in diesem Falle die Mieter.

Von der Zwangsversteigerung in ein Grundstück, sind u.a. Miet- und Pachtforderungen nicht umfasst. Um z.B. bei einem vermieteten Grundstück auf Mietforderungen zugreifen zu können, muss die Zwangsverwaltung angeordnet werden. Der Antrag auf Zwangsverwaltung wird meist zusammen mit der Zwangsversteigerung gestellt. Der Beschluss, durch den die Zwangsverwaltung angeordnet wird, gilt zu Gunsten des Gläubigers als Beschlagnahme des Grundstücks. Zur Durchführung der Zwangsverwaltung bestellt das Gericht einen Zwangsverwalter.

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   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

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