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Übereignung

Stand: 27.07.2015

Die Übereignung ist nach deutschem Recht ein zweiaktiger Tatbestand.

Übereignet wird eine bewegliche körperliche Sache gemäß § 929 BGB dadurch, dass der bisherige Eigentümer und der Erwerber sich darüber einig werden, dass das Eigentum übergehen soll und anschließend der bisherige Eigentümer dem Erwerber die Sache tatsächlich übergibt (z.B. ein Buch). Vor der Übereignung von Grundstücken steht ein Kauf- oder Schenkungsvertrag. Beide müssen notariell beurkundet werden nach § 311 b des Bürgerlichen Gesetzbuches. Für die Einigung über den Eigentumsübergang (Auflassung) gilt dasselbe Formerfordernis (§ 925 BGB). Hintergrund ist, dass Grundstücksgeschäfte zumeist Geschäfte von erheblicher Bedeutung sind. Die Hinzuziehung eines Notars soll den Betroffenen die besondere Bedeutung des Rechtsgeschäfts und die damit verbundenen Rechtsfolgen und Risiken verdeutlichen. Neben der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und der Auflassung ist für den Eigentumsübergang weiter erforderlich, dass der Erwerber im Grundbuch als neuer Eigentümer eingetragen wird.

Bei Fragen stehen Ihnen unsere Rechtsanwälte/-innen gerne zur Verfügung. Bitte halten Sie Unterlagen, insbesondere Verträge, für das Gespräch bereit.


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   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
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