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Miteigentum

Stand: 17.01.2014

Miteigentum liegt vor, wenn mehrere Personen gemeinsam Eigentümer einer Sache sind. Der einzelne Eigentümer hat jedoch nur ein Eigentümerrecht an einem ideellen Bruchteil der Sache (Bruchteilseigentum). Ein Miteigentum kann durch Rechtsgeschäft oder kraft Gesetzes entstehen.

Gegenüber Dritten kann jeder Miteigentümer Ansprüche aus dem Eigentum für die gesamte Sache geltend machen. Jedoch kann ein Miteigentümer solche Ansprüche immer nur an alle Miteigentümer verlangen. Geregelt ist das Miteigentum in § 1008 ff BGB. Nach §§ 1011,432 BGB kann man die Ansprüche nur für alle geltend machen. Der Miteigentümer kann aber seinen Anteil verkaufen, vgl. § 747 BGB. Über die Sache selbst kann aber nur mit Zustimmung der Miteigentümmer verfügt werden. in einem Gerichtsverfahren wäre der allein klagende Miteigentümer gesetzliche Prozessstandschafter für die anderen Miteigentümer.

Weitere Fragen hierzu beantworten Ihnen gerne die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline!
 


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   | Stand: 21.07.2017
sehr freundlicher Rechtsanwalt, der mir durch klare Formulierungen eine große Klarheit gegeben hat und auch durch meine Bitte, mir diese nochmal zu wiederholen nicht genervt reagiert hat. Vielen Dank!

   | Stand: 19.07.2017
Vielen Dank an Herrn Rauhut für die äußerst aufschlußreiche Auskunft! Es ist grundsätzliche Klarheit im Vorgehen für uns bei dem sehr sachlichen und freudlichen Gespräch entstanden!

   | Stand: 19.07.2017
TOLL ERKÄRT SO DAS MAN ES VERSTANDEN HAT. SEHR HIFREICH. WÜRDE MICH ZU JEDER ZEIT WIEDER AN SIE WENDEN.

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