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Wirtschaftsplan

Stand: 05.08.2016

Der Begriff Wirtschaftsplan wird vor allem im Wohnungseigentumsrecht verwendet.

Der Wirtschaftsplan ist eine Art Kostenvorschau für das laufende oder kommende Wirtschaftsjahr der Wohnungseigentümergemeinschaft. Er ist die Rechtsgrundlage für die Anforderung von Hausgeldzahlungen als Vorauszahlungen auf die laufenden Kosten der Bewirtschaftung des Wohnungseigentums, bis das endgültige Jahresergebnis in Form der Jahresabrechnung mit Einzelabrechnungen für die einzelnen Wohnungseigentümer vorliegt. Die Aufstellung eines Wirtschaftsplanes ist eine der zentralen Aufgaben des Verwalters im Bereich des Rechnungswesens, die sich unmittelbar aus dem Gesetz (§ 28 Abs. 1 WEG) ergibt. Ziel ist die Kostendeckung durch Umlage. Der Wirtschaftsplan enthält die vom Verwalter aufgrund der Vorjahre geschätzten Ansätze für die Ausgaben und Einnahmen des kommenden oder laufenden Wirtschaftsjahres. Zudem muss er eine geordnete Zusammenstellung der einzelnen Kostenarten enthalten. Er gilt solange, bis ein neuer Wirtschaftsplan durch die Eigentümerversammlung verabschiedet wird, es sei denn er bezieht sich ausdrücklich auf ein bestimmtes Wirtschaftsjahr. Beschlossen wird der Wirtschaftsplan in der jährlichen Wohnungseigentümerversammlung.

Fragen zur Rechtmäßigkeit des Wirtschaftsplanes beantworten Ihnen gerne die auf Wohnungseigentumsrecht spezialisierten Rechtsanwälte/innen der Deutschen Anwaltshotline.


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   | Stand: 25.07.2017
Frau RA Winkler hat meine Frage beantwortet. Ob mir die Antworten gefallen ist natürlich eine andere Sache, aber ich habe auch keinen Anwalt gesucht, der mir nach dem Mund redet, sondern sagt, was Sache ist. Und das ist geschehen. Das Telefonat wurde auch nicht in die Länge gezogen, so wie es leider oft der Fall ist.

   | Stand: 22.07.2017
Prima, weiter so!

   | Stand: 21.07.2017
sehr freundlicher Rechtsanwalt, der mir durch klare Formulierungen eine große Klarheit gegeben hat und auch durch meine Bitte, mir diese nochmal zu wiederholen nicht genervt reagiert hat. Vielen Dank!

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