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Teilungsplan

Stand: 25.02.2015

Der Begriff Teilungsplan wird bei der Aufteilung von Gebäuden nach dem Wohnungseingentumsgesetz (WEG) verwendet.

Mit Teilungsplan sind die zur Darstellung des aufzuteilenden Gebäudes notwendigen Zeichnungen gemeint (z. B. Grundrisse, Schnitte, Ansichten). In ihnen müssen alle Nutzungseinheiten raumweise in der Art spezifiziert sein, dass daraus deren Abgeschlossenheit hervorgeht. Sie müssen der bestehenden Baugenehmigung entsprechen. Der Teilungsplan wird von der zuständigen Genehmigungsbehörde geprüft und wird damit Bestandteil der Teilungserklärung. Diese wiederum ist ein Bestandteil der Gemeinschaftsordnung, also der Rechtsordnung der Wohnungseigentümer in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Teilungsplan und -erklärung binden einen Käufer einer Wohnung einer Wohnungseigentumsgemeinschaft und sie sind daher zumindest für den Erwerber wesentliche Dokumente. Sie sollte er vor dem Erwerb des Wohnungseigentums stets eingesehen und bewertet werden.

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   | Stand: 16.01.2017
Vielen Dank für die sehr gute Beratung

   | Stand: 13.01.2017
Ein sehr freundlicher, kompetenter Anwalt, der in wenigen Minuten einen komplizierten Sachverhalt lösen konnte.

   | Stand: 09.01.2017
Bei dem Gespräch mit dem Anwalt kam auch die Deutsche Anwaltshotline ins Gespräch. Neugierig geworden habe ich nach Beendigung des Telefongespräches gesucht und auch gefunden und meine Meinung kundgetan. Ich wünschte mir in unserer Nähe auch so kompotente Beratung, da ging es mir oft besser. Danke für die Beratung.

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