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Teilungsplan

Stand: 25.02.2015

Der Begriff Teilungsplan wird bei der Aufteilung von Gebäuden nach dem Wohnungseingentumsgesetz (WEG) verwendet.

Mit Teilungsplan sind die zur Darstellung des aufzuteilenden Gebäudes notwendigen Zeichnungen gemeint (z. B. Grundrisse, Schnitte, Ansichten). In ihnen müssen alle Nutzungseinheiten raumweise in der Art spezifiziert sein, dass daraus deren Abgeschlossenheit hervorgeht. Sie müssen der bestehenden Baugenehmigung entsprechen. Der Teilungsplan wird von der zuständigen Genehmigungsbehörde geprüft und wird damit Bestandteil der Teilungserklärung. Diese wiederum ist ein Bestandteil der Gemeinschaftsordnung, also der Rechtsordnung der Wohnungseigentümer in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Teilungsplan und -erklärung binden einen Käufer einer Wohnung einer Wohnungseigentumsgemeinschaft und sie sind daher zumindest für den Erwerber wesentliche Dokumente. Sie sollte er vor dem Erwerb des Wohnungseigentums stets eingesehen und bewertet werden.

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   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
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   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

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