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Hausgeldabrechnung

Stand: 08.08.2016

Der Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft hat nach Ablauf des Kalenderjahres gemäß § 28 WEG eine Jahresabrechnung/Gesamtabrechnung über die Einnahmen und Ausgaben zu erstellen und den Eigentümern in der ersten Hälfte des Jahres zu übermitteln.

Die Abrechnung muss eine geordnete überprüfbare Zusammenstellung der einzelnen Positionen enthalten. Bei den Ausgabenpositionen muss der jeweilige Verteilungsschlüssel angegeben werden. Notwendiger Bestandteil sind auch Angaben über die Bestandskonten, z.B. Instandhaltungsrücklage und Außenstände. Die Abrechnung muss zudem den Eigentümern spätestens zwei Wochen vor der jährlichen Eigentümerversammlung zugehen. Ein weiterer notwendiger Bestandteil ist die Aufteilung des Ergebnisses auf die einzelnen Eigentümer (sog. Einzelabrechnungen) unter Berücksichtigung der Hausgeldvorauszahlungen. Die Jahresabrechnung und die Einzelabrechungen werden erst durch Beschluss der Eigentümerversammlung wirksam. Erst dann ist ein Nachzahlungsbetrag fällig oder muss ein etwaiges Guthaben ausgezahlt werden.

Die Anwälte/innen der Deutschen Anwaltshotline helfen Ihnen bei Fragen zur Hausgeldabrechnung gerne weiter. Halten Sie hierzu die Abrechnung bereit.


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   | Stand: 21.07.2017
sehr freundlicher Rechtsanwalt, der mir durch klare Formulierungen eine große Klarheit gegeben hat und auch durch meine Bitte, mir diese nochmal zu wiederholen nicht genervt reagiert hat. Vielen Dank!

   | Stand: 19.07.2017
Vielen Dank an Herrn Rauhut für die äußerst aufschlußreiche Auskunft! Es ist grundsätzliche Klarheit im Vorgehen für uns bei dem sehr sachlichen und freudlichen Gespräch entstanden!

   | Stand: 19.07.2017
TOLL ERKÄRT SO DAS MAN ES VERSTANDEN HAT. SEHR HIFREICH. WÜRDE MICH ZU JEDER ZEIT WIEDER AN SIE WENDEN.

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