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Hausgeldabrechnung

Stand: 08.08.2016

Der Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft hat nach Ablauf des Kalenderjahres gemäß § 28 WEG eine Jahresabrechnung/Gesamtabrechnung über die Einnahmen und Ausgaben zu erstellen und den Eigentümern in der ersten Hälfte des Jahres zu übermitteln.

Die Abrechnung muss eine geordnete überprüfbare Zusammenstellung der einzelnen Positionen enthalten. Bei den Ausgabenpositionen muss der jeweilige Verteilungsschlüssel angegeben werden. Notwendiger Bestandteil sind auch Angaben über die Bestandskonten, z.B. Instandhaltungsrücklage und Außenstände. Die Abrechnung muss zudem den Eigentümern spätestens zwei Wochen vor der jährlichen Eigentümerversammlung zugehen. Ein weiterer notwendiger Bestandteil ist die Aufteilung des Ergebnisses auf die einzelnen Eigentümer (sog. Einzelabrechnungen) unter Berücksichtigung der Hausgeldvorauszahlungen. Die Jahresabrechnung und die Einzelabrechungen werden erst durch Beschluss der Eigentümerversammlung wirksam. Erst dann ist ein Nachzahlungsbetrag fällig oder muss ein etwaiges Guthaben ausgezahlt werden.

Die Anwälte/innen der Deutschen Anwaltshotline helfen Ihnen bei Fragen zur Hausgeldabrechnung gerne weiter. Halten Sie hierzu die Abrechnung bereit.


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   | Stand: 28.09.2016
Tolle Beratung und auch für einen nicht volljuristen Verständlich erklärt, sehr empfehlenswert!

   | Stand: 27.09.2016
Es ist für Fragen eine gute Alternative zu einem persönlichen Anwaltsbesuch.

   | Stand: 27.09.2016
Hallo, sehr präzise, punktgenaue und frdl. Beratung. Wusste sofort nach diesem Gespräch was zu tun ist. Das Gespräch wird nicht unnötig in die Länge gezogen, wie bei anderen Hotlinen. Jederzeit gerne wieder und vielen Dank...mfG.

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