Durchwahl Steuerrecht
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00 Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Verkehrswertberechnung

Stand: 20.04.2015

Bei der Verkehrswertberechnung gibt es verschiedene Ansätze.

Es kann z.B. nach dem Ertrag einer Immobilie berechnet werden. Hier sind vor allem mögliche Mieteinnahmen relevant. Weiterhin kann aber auch nach dem Sachwert berechnet werden. Letzteres etwa deswegen, weil eine Vermietung nach Art des Objekts z.B. aufgrund einer sehr engen Nutzungseinschränkung nicht möglich ist. Weitere Möglichkeit ist das sog. Vergleichswertverfahren. Es ist das sicherste und transparenteste Verfahren. In diesem Verfahren wird ein Vergleich mit tatsächlich getätigten Verkäufen vorgenommen. Eine gute Erkenntnisquelle in diesem Zusammenhang stellt die Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses dar. Problematisch kann allerdings hier sein, dass für ein bestimmtes Objekt kein oder keine ausreichende Anzahl von vergleichbaren Verkäufen vorliegt. In einem solchen Fall muss die Wertermittlung nach einem anderen Verfahren erfolgen. Verkehrswertberechnungen werden i.d.R. durch vereidigte Immobiliensachverständige durchgeführt.

Bei Fragen zur Verkehrswertermittlung geben Ihnen die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline gern Auskunft.


Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Verkehrswertberechnung
Rückwirkende Zahlungsaufforderung wegen geändertem Einheitswert
Finanzamt verlangt Nachzahlung von Grundsteuer
Verkauf von Grundstücksteil - erhebliche Wertminderung des gesamten Grundstücks?
Kann von der Stadt die Senkung des Einheitswertes verlangt werden?
Kann der Firmenkäufer unverbrauchte Verluste steuerlich nutzen?

SEHR GUT
4.5 Sternenbewertungen

19.852 Kundenbewertungen
Bewerten auch Sie den Anwalt
nach dem Gespräch !

   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 009-960
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Steuerrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Wichtige Themen:

Rechtsanwalt für Steuerrecht | Steuerrecht | Steuerstrafrecht | Verkehrsrecht | Einheitswertberechnung | Einheitswertbescheid | Einheitswertfeststellung | Einzelwertberichtigung | Ertragswertverfahren | Fünftelregelung | Hauptwohnsitz | Mieteinnahmen | Pauschalwertberichtigung | Sachwertverfahren | Verfahren | Verkehrswertermittlung

Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:

ERFOLGSAUSSICHTEN CHECK
Lassen Sie 10 Anwälte urteilen

Lohnt sich ein Anwalt? Lassen Sie das Risiko Ihrer Rechtsangelegenheit von unabhängigen Rechtsanwälten bewerten. ...weiter lesen
HOMEPAGE TOOLS
NEU und exklusiv für Webmaster

Machen Sie Ihre Website rechtssicher! Mit unseren kostenlosen Homepage-Tools minimieren sie das Risiko einer Abmahnung. Egal ob Impressum, Disclaimer oder AGB. ...weiter lesen
Recht auf Ihrer Website
JURA TICKER
Die neuesten Meldungen auf Ihrer Website

Der Jura-Ticker bietet Ihren Besuchern aktuelle Gerichtsurteile, die stets interessant und leserfreundlich geschrieben sind. Dieser Content ist kostenlos in jede Website integrierbar und wird von uns regelmäßig mit einer neuen Meldung bestückt. Rechtsgebiete, Größe und Farben des Tickers können dabei an den eigenen Internetauftritt angepasst werden.

Deutsche Anwaltshotline
Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 009-960
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Steuerrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.
E-Mail Beratung Online-Rechtsberatung per E-Mail. Antwort innerhalb weniger Stunden „schwarz auf weiß“. Jetzt Anfragen