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Spekulationsgewinn

Stand: 21.07.2014

Spekulationsgewinn ist eigentlich ein nicht korrekter Begriff, da es sich bei dieser Einkunftsart um keine Gewinn-, sondern um eine Überschusseinkunftsart handelt.

Im Einkommensteuerschema sind die ersten drei Einkunftsarten, nämlich die aus Land- und Forstwirtschaft, Gewerbebetrieb und selbständige Arbeit die Gewinneinkunftsarten. Die übrigen vier, nämlich die Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, aus Kapitalvermögen, aus Vermietung und Verpachtung und die sonstigen Einkünfte, zu denen die Einkünfte aus Spekulationsgeschäften bzw. heute aus privaten Veräußerungsgeschäften gehören, sind die so genannten Überschusseinkunftsarten. Aus diesen Gründen müsste der Begriff Spekulationsüberschuss genannt werden.
Dieser ermittelt sich bei Wertpapieren aus dem Unterschiedsbetrag zwischen An- und Verkaufspreis, bei Immobilien ebenfalls, wobei jedoch die Anschaffungskosten noch um die geltend gemachten Absetzungen für Abnutzungen nach unten korrigiert werden müssen. Im Rahmen der Verbesserung einer Immobilie liegt die Spekulationsfrist bei 10 Jahren.


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   | Stand: 21.07.2017
sehr freundlicher Rechtsanwalt, der mir durch klare Formulierungen eine große Klarheit gegeben hat und auch durch meine Bitte, mir diese nochmal zu wiederholen nicht genervt reagiert hat. Vielen Dank!

   | Stand: 19.07.2017
Vielen Dank an Herrn Rauhut für die äußerst aufschlußreiche Auskunft! Es ist grundsätzliche Klarheit im Vorgehen für uns bei dem sehr sachlichen und freudlichen Gespräch entstanden!

   | Stand: 19.07.2017
TOLL ERKÄRT SO DAS MAN ES VERSTANDEN HAT. SEHR HIFREICH. WÜRDE MICH ZU JEDER ZEIT WIEDER AN SIE WENDEN.

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