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Einheitswertfeststellung

Stand: 09.04.2014

Die Einheitswertfeststellung dient nunmehr nur noch der Bemessung der Grundsteuer. Zur Ermittlung der Höhe der Grundsteuer wird dabei aus dem Einheitswert durch Anwendung einer von der Gemeinde festzusetzenden Grundsteuermesszahl der Grundsteuermessbetrag errechnet und sodann hieraus der konkrete Grundsteuerbetrag ermittelt.

Die Einheitswertfeststellung erfolgt zum jeweiligen Hauptfeststellungszeitpunkt, in Deutschland (alte Bundesländer) letztmalig zum 01.01.1964.

Neben dem eigentlichen Einheitswert enthält der Feststellungsbescheid auch Feststellungen über die Art der wirtschaftlichen Einheit bei Gewerbebetrieben und über die Zurechnung der wirtschaftlichen Einheit zum Betrieb. Des Weiteren enthält der Feststellungsbescheid im Falle einer Beteiligung mehrerer Personen am Grundstück auch eine Feststellung über die Höhe der Anteile der einzelnen Personen am Grundstück.

Im Zweifelsfall empfehlen wir Ihnen, sowohl den Einheitswertfeststellungsbescheid als auch den Grundsteuerbescheid von den Kooperationsanwälten der Deutschen Anwaltshotline überprüfen zu lassen.


Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Einheitswertfeststellung
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   | Stand: 21.08.2017
Absolut freundliche und kompetente Beratung. So habe ich mir das vorgestellt

   | Stand: 21.08.2017
Herzlichen Dank für die gute und verständliche Erklärung. Ich war überaus zufrieden

   | Stand: 18.08.2017
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