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Einheitswertfeststellung

Stand: 09.04.2014

Die Einheitswertfeststellung dient nunmehr nur noch der Bemessung der Grundsteuer. Zur Ermittlung der Höhe der Grundsteuer wird dabei aus dem Einheitswert durch Anwendung einer von der Gemeinde festzusetzenden Grundsteuermesszahl der Grundsteuermessbetrag errechnet und sodann hieraus der konkrete Grundsteuerbetrag ermittelt.

Die Einheitswertfeststellung erfolgt zum jeweiligen Hauptfeststellungszeitpunkt, in Deutschland (alte Bundesländer) letztmalig zum 01.01.1964.

Neben dem eigentlichen Einheitswert enthält der Feststellungsbescheid auch Feststellungen über die Art der wirtschaftlichen Einheit bei Gewerbebetrieben und über die Zurechnung der wirtschaftlichen Einheit zum Betrieb. Des Weiteren enthält der Feststellungsbescheid im Falle einer Beteiligung mehrerer Personen am Grundstück auch eine Feststellung über die Höhe der Anteile der einzelnen Personen am Grundstück.

Im Zweifelsfall empfehlen wir Ihnen, sowohl den Einheitswertfeststellungsbescheid als auch den Grundsteuerbescheid von den Kooperationsanwälten der Deutschen Anwaltshotline überprüfen zu lassen.


Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Einheitswertfeststellung
Rückwirkende Zahlungsaufforderung wegen geändertem Einheitswert
Finanzamt verlangt Nachzahlung von Grundsteuer
Verkauf von Grundstücksteil - erhebliche Wertminderung des gesamten Grundstücks?
Kann von der Stadt die Senkung des Einheitswertes verlangt werden?
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   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

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