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Zimmertemperatur

Stand: 12.02.2013

In Wohnräumen muss von 7.00 bis ca. 24.00 Uhr eine Mindesttemperatur von 20 bis 22 Grad Celsius erreicht werden können.

18 Grad reichen nicht aus, auch wenn das im Mietvertrag so vereinbart worden sein sollte. Eine solche Klausel wäre unwirksam.

In der Nacht müssen es mindestens 16 bis 17 Grad sein.

Auch außerhalb der Heizperiode (1. Oktober bis 30. April) muss geheizt werden, wenn die Zimmertemperatur unter 18 Grad sinkt und absehbar ist, dass es bei dieser Witterung einige Zeit bleibt.

Werden die erforderlichen Temperaturen nicht erreicht, kann der Mieter den Vermieter zunächst abmahnen, d.h. den Vermieter auffordern, die Mindesttemperatur zu gewährleisten. Reagiert der Vermieter nicht, kann die Miete gemindert oder eventuell Schadensersatz verlangt werden. So kann der Mieter z.B. auf Kosten des Vermieters einen elektrischen Heizlüfter betreiben.

Bei Fragen stehen Ihnen unsere Anwältinnen und Anwälte gerne zur Verfügung.


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   | Stand: 25.07.2017
Frau RA Winkler hat meine Frage beantwortet. Ob mir die Antworten gefallen ist natürlich eine andere Sache, aber ich habe auch keinen Anwalt gesucht, der mir nach dem Mund redet, sondern sagt, was Sache ist. Und das ist geschehen. Das Telefonat wurde auch nicht in die Länge gezogen, so wie es leider oft der Fall ist.

   | Stand: 22.07.2017
Prima, weiter so!

   | Stand: 21.07.2017
sehr freundlicher Rechtsanwalt, der mir durch klare Formulierungen eine große Klarheit gegeben hat und auch durch meine Bitte, mir diese nochmal zu wiederholen nicht genervt reagiert hat. Vielen Dank!

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