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Wohnflächenberechnung

Stand: 23.07.2014

Die Wohnfläche unterscheidet sich von der Raumfläche oder dem Rauminhalt.

Da es bei der Wohnfläche um die Nutzbarkeit des Raumes zum Wohnen ankommt, werden Flächen unter Schrägen, Außenflächen oder Pfosten im Raum anders bewertet, als das nach der rein mathematischen Flächenermittlung der Fall wäre. Entweder nach DIN 277 oder der aktuellen Wohnflächenverordnung sind die Wohnflächen zu ermitteln. Gegenwärtig gilt die 2. Wohnflächenverordnung. In der Regel werden Flächen die nicht den vollen Wohnnutzwert haben, um einen Prozentanteil vermindert angerechnet. Es gibt auch Flächen, die zwar mit der Wohnung gemietet werden, aber nicht zur Wohnfläche gehören, wie Abstellräume. Die Wohnflächenverordnung gilt gesetzlich nur für Sozialbauten als verbindliche Festlegung. Aber Sie wird häufig als allgemein anerkannter Standard auch für nicht geförderten Wohnraum herangezogen.

Unsere im Mietrecht erfahrenen Rechtsanwälte können Ihnen das Messen nicht abnehmen, aber wie Ihre Messungen zu bewerten sind, können wir Ihnen sagen. Rufen Sie uns an!



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   | Stand: 16.01.2017
Vielen Dank für die sehr gute Beratung

   | Stand: 13.01.2017
Ein sehr freundlicher, kompetenter Anwalt, der in wenigen Minuten einen komplizierten Sachverhalt lösen konnte.

   | Stand: 09.01.2017
Bei dem Gespräch mit dem Anwalt kam auch die Deutsche Anwaltshotline ins Gespräch. Neugierig geworden habe ich nach Beendigung des Telefongespräches gesucht und auch gefunden und meine Meinung kundgetan. Ich wünschte mir in unserer Nähe auch so kompotente Beratung, da ging es mir oft besser. Danke für die Beratung.

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Rechtsanwalt für Mietrecht | Allgemeine Rechtsfragen | Arbeitsrecht | Mietrecht | Dachschräge | Din 277 | Feuchtigkeit | Grundflächenberechnung | Kabelgebühr | Lautstärke | Mietminderung | Mietvertrag Kündigungsfrist | Raumgröße | umbauter Raum | Wohnflächenermittlung | Wohnraumberechnung

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