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Wohnflächenberechnung

Stand: 23.07.2014

Die Wohnfläche unterscheidet sich von der Raumfläche oder dem Rauminhalt.

Da es bei der Wohnfläche um die Nutzbarkeit des Raumes zum Wohnen ankommt, werden Flächen unter Schrägen, Außenflächen oder Pfosten im Raum anders bewertet, als das nach der rein mathematischen Flächenermittlung der Fall wäre. Entweder nach DIN 277 oder der aktuellen Wohnflächenverordnung sind die Wohnflächen zu ermitteln. Gegenwärtig gilt die 2. Wohnflächenverordnung. In der Regel werden Flächen die nicht den vollen Wohnnutzwert haben, um einen Prozentanteil vermindert angerechnet. Es gibt auch Flächen, die zwar mit der Wohnung gemietet werden, aber nicht zur Wohnfläche gehören, wie Abstellräume. Die Wohnflächenverordnung gilt gesetzlich nur für Sozialbauten als verbindliche Festlegung. Aber Sie wird häufig als allgemein anerkannter Standard auch für nicht geförderten Wohnraum herangezogen.

Unsere im Mietrecht erfahrenen Rechtsanwälte können Ihnen das Messen nicht abnehmen, aber wie Ihre Messungen zu bewerten sind, können wir Ihnen sagen. Rufen Sie uns an!



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   | Stand: 21.07.2017
sehr freundlicher Rechtsanwalt, der mir durch klare Formulierungen eine große Klarheit gegeben hat und auch durch meine Bitte, mir diese nochmal zu wiederholen nicht genervt reagiert hat. Vielen Dank!

   | Stand: 19.07.2017
Vielen Dank an Herrn Rauhut für die äußerst aufschlußreiche Auskunft! Es ist grundsätzliche Klarheit im Vorgehen für uns bei dem sehr sachlichen und freudlichen Gespräch entstanden!

   | Stand: 19.07.2017
TOLL ERKÄRT SO DAS MAN ES VERSTANDEN HAT. SEHR HIFREICH. WÜRDE MICH ZU JEDER ZEIT WIEDER AN SIE WENDEN.

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Rechtsanwalt für Mietrecht | Baurecht (öffentliches) | Baurecht | Mietrecht | Auszugsrenovierung | Dachschräge | Din 277 | Grundflächenberechnung | Kündigung Mietrecht | Mietzins | Nachmieter | Raumgröße | Türaufbruch | umbauter Raum | Wohnflächenermittlung | Wohnraumberechnung

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