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Wohnflächen

Stand: 01.10.2015

Gemäß § 2 der Wohnflächenverordnung umfasst die Wohnfläche einer Wohnung die Grundflächen der Räume, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehören.

Zur Wohnfläche gehören auch die Grundflächen von Wintergärten, Schwimmbädern und ähnlichen nach allen Seiten geschlossenen Räumen sowie Balkonen, Loggien, Dachgärten und Terrassen, wenn sie ausschließlich zu der Wohnung gehören. Zur Wohnfläche gehören nicht die Grundflächen von Zubehörräumen wie z.B. Kellerräume, Abstellräume, Waschküchen und Geschäftsräume. Bei der Ermittlung der Wohnfläche sind die Grundflächen wie folgt anzurechnen: - von Räumen und Raumteilen mit einer Höhe von mindestens zwei Metern vollständig, - von Räumen und Raumteilen mit einer lichten Höhe von mindestens einem Meter und weniger als zwei Metern zur Hälfte, - von unbeheizbaren Wintergärten, Schwimmbädern und ähnlichen nach allen Seiten geschlossenen Räumen zur Hälfte, - von Balkonen, Loggien, Dachgärten und Terrassen in der Regel zu einem Viertel, höchstens jedoch zur Hälfte. Berechnen Sie die Wohnflächen korrekt, denn Fehlangaben hierzu können rechtliche Folgen haben.

Bei Unklarheiten sollten Sie sich, um kostspielige und zeitintensive Folgen zu vermeiden, juristisch beraten lassen. Wir helfen ihnen gerne!


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   | Stand: 16.01.2017
Vielen Dank für die sehr gute Beratung

   | Stand: 13.01.2017
Ein sehr freundlicher, kompetenter Anwalt, der in wenigen Minuten einen komplizierten Sachverhalt lösen konnte.

   | Stand: 09.01.2017
Bei dem Gespräch mit dem Anwalt kam auch die Deutsche Anwaltshotline ins Gespräch. Neugierig geworden habe ich nach Beendigung des Telefongespräches gesucht und auch gefunden und meine Meinung kundgetan. Ich wünschte mir in unserer Nähe auch so kompotente Beratung, da ging es mir oft besser. Danke für die Beratung.

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