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Widerruf Mietvertrag

Stand: 24.07.2014

Ein bereits durch beide Seiten geschlossener Mietvertrag kann grundsätzlich nicht widerrufen werden.

Der Grundsatz "pacta sunt servanda", d.h. geschlossene Verträge sind einzuhalten, ist eine der unverzichtbaren Grundstrukturen des Vertragsrechts. Möglich ist allenfalls, die auf einen Vertragsschluss gerichtete Willenserklärung zu widerrufen. Der Mietinteressent kann also vor Vertragsschluss durchaus wieder absagen, der Vermieter seine Absicht, an einen bestimmten Interessenten zu vermieten, widerrufen. Ein solcher Widerruf muss nicht begründet werden. Je nach Absichtsbekundung kann allerdings der Widerruf durchaus zum Ersatz eines so genannten Vertrauensschadens verpflichten, wenn sich die andere Partei auf eine entsprechende Zusage so sehr verlassen durfte, dass bspw. anderen Interessenten abgesagt wurde oder bereits Anschaffungen für die zugesagte Wohnung getätigt wurden. Meist kann allerdings erst nach Unterzeichnung des Vertrages von einem solchen "Sich-verlassen-dürfen" die Rede sein, auch wenn die andere Partei anderslautende Zusicherungen gegeben hat.

Weitere Fragen hierzu beantworten Ihnen gerne die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline!


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   | Stand: 13.01.2017
Ein sehr freundlicher, kompetenter Anwalt, der in wenigen Minuten einen komplizierten Sachverhalt lösen konnte.

   | Stand: 09.01.2017
Bei dem Gespräch mit dem Anwalt kam auch die Deutsche Anwaltshotline ins Gespräch. Neugierig geworden habe ich nach Beendigung des Telefongespräches gesucht und auch gefunden und meine Meinung kundgetan. Ich wünschte mir in unserer Nähe auch so kompotente Beratung, da ging es mir oft besser. Danke für die Beratung.

   | Stand: 09.01.2017
Trotz leicht fader Begrüßung ein starkes Gespräch welches mir zum Thema Mietrecht mehr Sicherheit gegeben hat. Ich hoffe auf Erfolg. Vielen Dank.

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