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Wasserschadensanierung

Stand: 18.09.2013

Eine sorgfältige Sanierung nach Wasserschaden kann erhebliche Kosten auslösen. Allein Miete und Stromverbrauch von häufig erforderlichen Spezialtrocknern, um die Feuchtigkeit aus Wänden und Boden zu ziehen, betragen in der Regel mehrere hundert Euro.
Beschädigte oder zerstörte Materialien (z.B. Leichtbauwände, Paneele, Holzböden und -leisten) müssen ausgetauscht werden, was oft weiteren hohen Aufwand mit sich bringt.

Wie und durch wen dieser Schaden zu regulieren ist, hängt davon ab, wer für das schadensverursachende Ereignis die Verantwortung trägt.

Ist die Ursache bauseitig oder höhere Gewalt wie Überschwemmung oder Hochwasser, so haftet der Vermieter, dessen Risiken in den meisten Fällen durch die Gebäudeversicherung abgedeckt sind.Diese kommt auch für mögliche Mietminderung infolge der Nutzungsbeeinträchtigung (Beschädigung, Sanierungsarbeiten, Lärm durch Trockner) auf.

Auch Mieterverhalten kann für Wasserschäden ursächlich sein. Überwiegend liegt dies in Fällen unzureichender Überwachung von Wasch- oder Geschirrspülmaschinen, aber auch bei unsachgemäßer Abfallentsorgung und nachfolgenden Rückstauschäden vor.

Zu beachten ist, dass bereits bei fahrlässigem Handeln die Haftung greift. Hier empfiehlt sich eine private Haftpflichtversicherung, die Fremdschäden im Umfang der Mieterhaftung abdeckt.

Bei Fragen stehen Ihnen unsere Rechtsanwälte/innen gerne zur Verfügung. Halten Sie Unterlagen (Mietvertrag, Haftpflichtversicherungspolice) zum Gespräch bereit.


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   | Stand: 16.01.2017
Vielen Dank für die sehr gute Beratung

   | Stand: 13.01.2017
Ein sehr freundlicher, kompetenter Anwalt, der in wenigen Minuten einen komplizierten Sachverhalt lösen konnte.

   | Stand: 09.01.2017
Bei dem Gespräch mit dem Anwalt kam auch die Deutsche Anwaltshotline ins Gespräch. Neugierig geworden habe ich nach Beendigung des Telefongespräches gesucht und auch gefunden und meine Meinung kundgetan. Ich wünschte mir in unserer Nähe auch so kompotente Beratung, da ging es mir oft besser. Danke für die Beratung.

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