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Vormietvertrag

Stand: 17.03.2016

Ein Vormietvertrag verpflichtet die Vertragsparteien später einen Hauptmietvertrag abzuschließen.

Im Gegensatz hierzu lösen bloße Verhandlungen über den Abschluss eines Hauptmietvertrages oder auch Vormietvertrages keine rechtliche Bindung aus. Ein solcher Vormietvertrag wird insbesondere geschlossen, wenn zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses noch ein faktisches Hindernis an der Vereinbarung eines Hauptmietvertrages besteht, wie z. B. die fehlende Fertigstellung des Gebäudes. Auch rechtliche Hindernisse können Anlass hierzu sein, wie z. B. ein etwaig noch bestehender anderweitiger Hauptmietvertrag oder eine noch fehlende Baugenehmigung. Um dennoch eine gewisse Rechtssicherheit zu erreichen, ist es sinnvoll, ein zeitlich beschränktes Rücktrittsrecht in den Vormietvertrag aufzunehmen. Dadurch ist sichergestellt, dass der Rücktrittsberechtigte - Vermieter oder Mieter - sich innerhalb der vereinbarten Frist entscheiden muss, ob er den Mietvertrag endgültig abschließen will oder nicht.

Weitere Fragen hierzu beantworten Ihnen gerne die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline!


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   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

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