Durchwahl Mietrecht
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00 Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Verwalterkosten

Stand: 27.05.2015

Beim Vermieten entsteht eine Menge Verwaltungsaufwand.

Die Verwaltungskosten und damit auch die Verwalterkosten sind keine Betriebskosten. Verwalterkosten entstehen, wenn ein Vermieter nicht selbst die Verwaltungsaufgaben übernimmt, sondern sie einem Verwalter überträgt. Oft ist das die Hausverwaltung einer Eigentumsgemeinschaft. Aber das ist nicht zwingend. Die Verwaltungs- bzw. Verwalterkosten darf der Vermieter nicht im Rahmen der Nebenkostenabrechnung auf den Mieter abwälzen. Eine Erstattung nicht umlagefähiger Verwalterkosten durch den Mieter ist nur im Rahmen einer individualvertraglichen Vereinbarung möglich, eine formularvertragliche Vereinbarung dürfte unwirksam sein. Als Mieter sollte man ein Auge darauf haben, dass Verwalter- bzw. Verwaltungskosten nicht in der Nebenkostenabrechnung unzulässigerweise bei anderen Positionen versteckt werden. Bei Zweifeln sollte man Belege einsehen (Belegeinsichtsrecht gegenüber dem Vermieter). Bei Vermietungen kann der Vermieter Verwaltungskosten steuerlich absetzen

Weitere Fragen hierzu beantworten Ihnen gerne die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline!


Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Verwalterkosten
Endrenovierungsklauseln im Mietvertrag - Besteht eine Renovierungspflicht bei Auszug?
Rechtmäßigkeit von Mietvetrag mit Quotenklauseln
Veränderungen der Wohnung und Konsequenzen beim Auszug
Steuerfrei Bezüge von Rentnern
Mahnbescheid über ausstehende Miete und Kaution
Kann von der Stadt die Senkung des Einheitswertes verlangt werden?
Wirkung von Zusatzvereinbarungen im Mietvertrag

SEHR GUT
4.5 Sternenbewertungen

19.852 Kundenbewertungen
Bewerten auch Sie den Anwalt
nach dem Gespräch !

   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 010-235
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Mietrecht
 
0900-1 875 010-236
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Steuerrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Wichtige Themen:

Rechtsanwalt für Mietrecht | Baurecht (öffentliches) | Mietrecht | Steuerrecht | Betriebskosten | Hausmeister | Hausmeisterkosten | Hausmeisterservice | Hausverwaltung | Hausverwaltungskosten | Hauswartkosten | Mieter | Mietverwaltung | Nebenkostenabrechnung | Vermieter | Verwaltervertrag

Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:

ERFOLGSAUSSICHTEN CHECK
Lassen Sie 10 Anwälte urteilen

Lohnt sich ein Anwalt? Lassen Sie das Risiko Ihrer Rechtsangelegenheit von unabhängigen Rechtsanwälten bewerten. ...weiter lesen
HOMEPAGE TOOLS
NEU und exklusiv für Webmaster

Machen Sie Ihre Website rechtssicher! Mit unseren kostenlosen Homepage-Tools minimieren sie das Risiko einer Abmahnung. Egal ob Impressum, Disclaimer oder AGB. ...weiter lesen
Recht auf Ihrer Website
JURA TICKER
Die neuesten Meldungen auf Ihrer Website

Der Jura-Ticker bietet Ihren Besuchern aktuelle Gerichtsurteile, die stets interessant und leserfreundlich geschrieben sind. Dieser Content ist kostenlos in jede Website integrierbar und wird von uns regelmäßig mit einer neuen Meldung bestückt. Rechtsgebiete, Größe und Farben des Tickers können dabei an den eigenen Internetauftritt angepasst werden.

Deutsche Anwaltshotline
Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 010-235
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Mietrecht
 
0900-1 875 010-236
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Steuerrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.
E-Mail Beratung Online-Rechtsberatung per E-Mail. Antwort innerhalb weniger Stunden „schwarz auf weiß“. Jetzt Anfragen