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Vermietung und Verpachtung

Stand: 26.10.2015

Vermieten und Verpachten kann man verschiedene Sachen: Grundstücke, Wohnungen, Gewerberäume, Autos etc.. Vermietung ist die Gebrauchsüberlassung einer Sache (§ 90)gegen Entgelt.

Verpachtung ist die Gebrauchsüberlassung von Gegenständen. Der Mietvertrag erlaubt nur den Gebrauch, der Pachtvertrag auch den Bezug der Früchte (§ 99 BGB). Das Mietrecht ist im Wesentlichen geregelt in den §§ 535 ff BGB, wobei das Wohnrecht Sondervorschriften gemäß § 549 ff BGB hat. Die Pacht ist in den §§ 581 ff BGB, Sondervorschriften der Landpacht bestehen gemäß §§ 585 ff BGB. Die allgemeinen Vorschriften des Mietrechts gelten teilweise auch für Pachtverträge. Vermietung und Verpachtung ist darüber hinaus begrifflich eine der Einkunftsarten des Einkommensteuergesetzes.

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   | Stand: 13.01.2017
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