Durchwahl Mietrecht
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00 Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Vergleichsmiete

Stand: 29.06.2015

Die Vergleichsmiete spielt bei der Beurteilung der Frage, ob bei einem Wohnraummietverhältnis eine Mieterhöhung verlangt werden kann, eine wichtige Rolle. Sie stellt einen Tatbestand zur Begründung einer Mieterhöhung dar.

Die gesetzlichen Grundlagen waren früher im Gesetz zur Regelung der Miethöhe (MHG) geregelt, nunmehr sind sie im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) verortet. Die ortsüblichen Vergleichsmieten sind dem aktuellen Mietspiegel der Gemeinde zu entnehmen. Dort wird vor allem nach den Kriterien der Lage, Ausstattung, Größe und dem Alter (Baujahr) der Wohnung unterschieden. Hat der Vermieter die Vergleichsmiete zutreffend ermittelt, kann er vom Mieter gegebenenfalls die Zustimmung zur Erhöhung (Anpassung) des Grundmietzinses verlangen unter Beachtung der übrigen für das Mieterhöhungsverfahren geltenden Vorschriften. Erforderlichenfalls kann der Vermieter gerichtlich vorgehen und Klage auf Zustimmung zum erhöhten Grundmietzins erheben. Eine Vergleichsmiete kann auch mit dem Nachweis von mindestens drei vergleichbaren Mietobjekten, die zu einem höheren Grundmietzins vermietet werden, geltend gemacht werden.


Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Vergleichsmiete
Erhöhung des Nettokaltmietzinses durch den Vermieter

SEHR GUT
4.5 Sternenbewertungen

19.852 Kundenbewertungen
Bewerten auch Sie den Anwalt
nach dem Gespräch !

   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 009-893
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Mietrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Wichtige Themen:

Rechtsanwalt für Mietrecht | Baurecht (öffentliches) | Baurecht | Mietrecht | Durchschnittsmiete | gerichtlich | Indexmiete | Mieter | Mietgrenze | Mietindex | Mietpreisspiegel | Mietrichtwert | Mietspiegel | Ortsübliche Miete | ortsübliche Vergleichsmiete | Vermieter

Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:

ERFOLGSAUSSICHTEN CHECK
Lassen Sie 10 Anwälte urteilen

Lohnt sich ein Anwalt? Lassen Sie das Risiko Ihrer Rechtsangelegenheit von unabhängigen Rechtsanwälten bewerten. ...weiter lesen
HOMEPAGE TOOLS
NEU und exklusiv für Webmaster

Machen Sie Ihre Website rechtssicher! Mit unseren kostenlosen Homepage-Tools minimieren sie das Risiko einer Abmahnung. Egal ob Impressum, Disclaimer oder AGB. ...weiter lesen
Recht auf Ihrer Website
JURA TICKER
Die neuesten Meldungen auf Ihrer Website

Der Jura-Ticker bietet Ihren Besuchern aktuelle Gerichtsurteile, die stets interessant und leserfreundlich geschrieben sind. Dieser Content ist kostenlos in jede Website integrierbar und wird von uns regelmäßig mit einer neuen Meldung bestückt. Rechtsgebiete, Größe und Farben des Tickers können dabei an den eigenen Internetauftritt angepasst werden.

Deutsche Anwaltshotline
Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 009-893
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Mietrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.
E-Mail Beratung Online-Rechtsberatung per E-Mail. Antwort innerhalb weniger Stunden „schwarz auf weiß“. Jetzt Anfragen