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Umlage Nebenkosten

Stand: 21.09.2015

Welche anfallenden Kosten der Vermieter vertraglich auf den Mieter umlegen darf, ergibt sich aus dem Mietvertrag.

Der Vermieter kann dem Mieter Nebenkosten auferlegen durch Vereinbarung einer Nebenkostenpauschale, womit sämtliche Nebenkosten abgegolten sind. Üblich ist allerdings, dass Nebenkosten umgelegt werden, wie sich diese aus der Betriebskostenverordnung ergeben und der Vermieter dafür einen Vorauszahlungsbetrag verlangt, der monatlich neben der Miete zu bezahlen ist. Dafür genügt, dass im Mietvertrag auf die Betriebskostenverordnung verwiesen wird. Dann muss der Vermieter über die Vorauszahlungsbeträge abrechnen unter Auflistung der entstandenen Nebenkosten für die entsprechende Wohnung und Berücksichtigung der bereits bezahlten Vorauszahlungsbeträge. Dazu hat der Vermieter eine Frist von einem Jahr, das auf den Abrechnungszeitraum folgt.

Welche Kosten umlagefähig sind und welche Kosten der Vermieter nicht umlegen kann, sagen Ihnen gerne unsere Rechtsanwälte im Rahmen einer telefonischen Beratung. Halten Sie dazu bitte Ihre Nebenkostenabrechnung bereit.


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   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

   | Stand: 27.03.2017
Ich bin sehr zufrieden mit den Antworten . Ich kann diese hotline nur weiterempfählen.

   | Stand: 24.03.2017
Guten Tag, ich hatte mit RAin Kogan ein telefonat. Sie hat mir bestens weiter geholfen. Solche Informationen sind Gold wert...

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