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Übergabeprotokoll Wohnung

Stand: 05.03.2014

In einem Übergabeprotokoll wird nach Beendigung eines Mietverhältnisses die Übergabe einer Wohnung im vertragsgemäßen Zustand schriftlich festgehalten. Sowohl Mieter als auch Vermieter müssen das Übergabeprotokoll unterzeichnen.Mit Hilfe des Wohnungsübergabeprotokolls wird jedoch nicht automatisch festgelegt, wer Schäden an der Mieterwohnung beseitigen muss.

Es dient lediglich als Beweismittel dafür, inwieweit die Wohnung in Ordnung bzw. mangelhaft war. So kann der Vermieter zum Beispiel keinen Reparaturanspruch mehr durchsetzen, wenn er bereits bescheinigt hat, der Zustand der Wohnung sei ordnungsgemäß. Im Übergabeprotokoll werden die Zählerstände für Strom, Wasser und Gas, die Übergabe der Schlüssel, der Zustand und etwaige Mängel der Mietsache sowie die Zahlung/Rückzahlung der Kaution dokumentiert. Grundsätzlich gilt, dass ein Übernahmeprotokoll immer in zweifacher Ausführung vorliegen muss, so dass jeweils Mieter und Vermieter ein Exemplar erhalten können.

Unsere Anwälte des Fachbereichs Mietrecht beraten Sie für Ihren konkreten Einzelfall, wie Sie Ihr Übergabeprotokoll prüfen können, und was Sie bei falschen Angaben unternehmen können. Gerade beim Thema Übergabeprotokoll kann Informationsmangel teuer werden. Alle Antworten bekommen Sie sofort und bequem per Hotline.


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   | Stand: 13.01.2017
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