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Türöffnung

Stand: 20.02.2015

Die Tür einer Mietwohnung darf grundsätzlich nur vom Mieter oder mit dessen Einverständnis geöffnet werden. Anderenfalls droht ein strafrechtliches Verfahren wegen Hausfriedensbruchs. Nur ein Gerichtsvollzieher darf mit einem gültigen Titel die Tür auch gewaltsam öffnen, nie jedoch der Vermieter.

In Notfällen, z. B. bei Wasserschäden etc. kann ausnahmsweise ein Recht des Vermieters bestehen, sich Zugang zur Mietwohnung zu verschaffen, wenn der Mieter nicht rechtzeitig informiert werden kann. Die Kosten einer Türöffnung durch einen Schlüsseldienst hat derjenige zu tragen, der seine Schlüssel verlegt oder verloren hat. Bei Mietern kann der Verlust eines Schlüssel daneben noch Kosten z.B. für eine Schließanlage nach sich ziehen. Auch die Staatsanwaltschaft/Polizei kann zur Türöffnung berechtigt sein, wenn ein gerichtlicher Durchsuchungsbeschluss oder der dringende Tatverdacht einer Straftat vorliegt.

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   | Stand: 25.07.2017
Frau RA Winkler hat meine Frage beantwortet. Ob mir die Antworten gefallen ist natürlich eine andere Sache, aber ich habe auch keinen Anwalt gesucht, der mir nach dem Mund redet, sondern sagt, was Sache ist. Und das ist geschehen. Das Telefonat wurde auch nicht in die Länge gezogen, so wie es leider oft der Fall ist.

   | Stand: 22.07.2017
Prima, weiter so!

   | Stand: 21.07.2017
sehr freundlicher Rechtsanwalt, der mir durch klare Formulierungen eine große Klarheit gegeben hat und auch durch meine Bitte, mir diese nochmal zu wiederholen nicht genervt reagiert hat. Vielen Dank!

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