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Teppichboden

Stand: 10.11.2015

Im Fall der Vermietung von mit Teppichböden ausgelegten Räumlichkeiten muss der Vermieter die Erneuerung des durch normalen Gebrauch verschlissenen Teppichbodens vornehmen, denn der Teppichboden gehört zur Einrichtung der Wohnung.

Eine Vereinbarung im Mietvertrag, dass der Mieter bei Auszug den Teppichboden erneuern muss oder für fachmännische Reinigung zu sorgen habe, ist unwirksam. Eine solche Vereinbarung wäre allenfalls dann wirksam, wenn es sich um keine formularmäßige allgemeine Geschäftsbedingung handelt, sondern wenn die Vereinbarung individualvertraglich zwischen Vermieter und Mieter ausgehandelt wurde. Liegt eine besondere Abnutzung durch den Mieter vor (Rotweinflecken, Brandlöcher, Kratzspuren von Haustieren), obliegt ihm die Schadensbeseitigung, da er für fahrlässige Sachbeschädigung haftet. Aber selbst in solchen Fällen müsste der Mieter keinerlei Ersatz leisten, wenn der beschädigte Teppichboden so alt und verschlissen ist, dass er wertlos geworden ist und vom Vermieter aus diesem Grunde ohnehin erneuert werden müsste.

Ist der Teppichboden nur wenige Jahre alt, müsste bei fahrlässiger Beschädigung der Zeitwert ersetzt werden. Fragen zum Teppichboden beantworten unsere Rechtsanwälte/innen aus dem Bereich Mietrecht gerne am Telefon. Halten Sie für das Gespräch bitte Ihren Mietvertrag bereit.


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   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

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