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Stromverbrauch

Stand: 19.09.2014

Der Stromverbrauch beim Mietvertrag kann pauschal oder verbrauchsgenau abgerechnet werden.

Wird eine Pauschale vereinbart, so ist es gleichgültig, ob der tatsächliche Verbrauch nun höher oder tiefer ist. Der Vermieter hat in diesem Fall immer einen Anspruch auf die gleiche festgelegte Summe. Wird der Strom verbrauchsgenau erfasst, so wird der Verbrauch in regelmäßigen Abständen von einem Stromzähler abgelesen. Dieser Stromzähler ist seinerseits in regelmäßigen Abständen zu eichen. Der so erfasste Verbrauch des Mieters wird dann in der Betriebskostenabrechnung mit aufgelistet und berechnet. In der Praxis schließt der Mieter meist einen direkten Vertrag mit dem Stromversorger über die Energieversorgung der Wohnung. Kosten des Allgemeinstromes (Flur-, Keller-, Treppenhaus- und Außenbeleuchtung) können grundsätzlich ebenfalls auf den Mieter umgelegt werden. Sollte der Stromverbrauch unangemessen hoch erscheinen, wäre eventuell zu überprüfen, ob vom Stromzähler auch unberechtigte Verbraucher mit erfasst sind. Wäre dies der Fall, so hätte der Mieter gegenüber dem Vermieter bezüglich der Zahlungen für Strom ein Leistungsverweigerungsrecht.

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   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

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