×
Deutsche Anwaltshotline
kostenlose Rechtsberatung
Zur App
Durchwahl Mietrecht
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00 Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Staffelmietvertrag

Stand: 29.06.2015

Der Staffelmietvertrag ist in § 557 a des BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) geregelt.

Beim Staffelmietvertrag wird die Miete im Vorhinein für bestimmte Zeiträume unterschiedlich festgelegt. Diese Zeiträume müssen nach § 557 a Abs. 1 S. 1 BGB mindestens ein Jahr lang sein, können also auch länger sein. Bei einem Staffelmietvertrag kann die ordentliche Kündigung für einige Zeit ausgeschlossen werden, maximal für vier Jahre. Beim Staffelmietvertrag umgeht man die nicht selten zu Streit Anlass gebende Mieterhöhung, wenn sie beispielsweise unter Bezugnahme auf einen Mietspiegel geltend gemacht wird. Wird eine Staffelmiete vereinbart, sind die Bestimmungen des 557 a BGB zwingend.Eine davon abweichende Vereinbarung wäre unwirksam. Eine Alternative zum Staffelmietvertrag ist die sogenannte Indexmiete. In diesem Fall wird die Miete an einen Preisindex gebunden.

Vor der Vereinbarung einer Staffel- oder Indexmiete sollte man fachlichen Rat einholen. Bei Fragen helfen Ihnen die erfahrenen Rechtsanwälte/innen der Deutschen Anwaltshotline gerne telefonisch oder per E-Mail weiter!


Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Staffelmietvertrag
Kündigungsfrist von 6 Monaten bei Eigenbedarf der Wohnung?
Mietvertrag beenden - möglichst ohne Renovierungsaufwand
Verstoß gegen den Mietvertrag - seitens des Mieters
Ist der Eigentümer dazu verpflichtet die Hecke zu schneiden ?
Niedrige Temperaturen in der Wohnung trotz dauerhaftem Heizen
Kündigungsfristen bei Altmietverträgen
Untersagung der Tierhaltung durch den Vermieter

Interessante Beiträge zu Staffelmietvertrag
Airbnb: Untervermietung an Touristen rechtens?
SEHR GUT
4.5 Sternenbewertungen

19.943 Kundenbewertungen
Bewerten auch Sie den Anwalt
nach dem Gespräch !

   | Stand: 21.07.2017
sehr freundlicher Rechtsanwalt, der mir durch klare Formulierungen eine große Klarheit gegeben hat und auch durch meine Bitte, mir diese nochmal zu wiederholen nicht genervt reagiert hat. Vielen Dank!

   | Stand: 19.07.2017
Vielen Dank an Herrn Rauhut für die äußerst aufschlußreiche Auskunft! Es ist grundsätzliche Klarheit im Vorgehen für uns bei dem sehr sachlichen und freudlichen Gespräch entstanden!

   | Stand: 19.07.2017
TOLL ERKÄRT SO DAS MAN ES VERSTANDEN HAT. SEHR HIFREICH. WÜRDE MICH ZU JEDER ZEIT WIEDER AN SIE WENDEN.

Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 008-897
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Mietrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Wichtige Themen:

Rechtsanwalt für Mietrecht | Baurecht (öffentliches) | Baurecht | Mietrecht | Ferienhausmietvertrag | Ferienhausvermietung | Gartenvertrag | Hausmietvertrag | Jahresmietvertrag | Leihvertrag | Mietvertrag | Scheinmietvertrag | Vermietung Gästezimmer | Vormietvertrag | Wohnmietvertrag | Wohnungsmietvertrag | Zwischenmietvertrag

Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:

ERFOLGSAUSSICHTEN CHECK
Lassen Sie 10 Anwälte urteilen

Lohnt sich ein Anwalt? Lassen Sie das Risiko Ihrer Rechtsangelegenheit von unabhängigen Rechtsanwälten bewerten. ...weiter lesen
HOMEPAGE TOOLS
NEU und exklusiv für Webmaster

Machen Sie Ihre Website rechtssicher! Mit unseren kostenlosen Homepage-Tools minimieren sie das Risiko einer Abmahnung. Egal ob Impressum, Disclaimer oder AGB. ...weiter lesen
Recht auf Ihrer Website
JURA TICKER
Die neuesten Meldungen auf Ihrer Website

Der Jura-Ticker bietet Ihren Besuchern aktuelle Gerichtsurteile, die stets interessant und leserfreundlich geschrieben sind. Dieser Content ist kostenlos in jede Website integrierbar und wird von uns regelmäßig mit einer neuen Meldung bestückt. Rechtsgebiete, Größe und Farben des Tickers können dabei an den eigenen Internetauftritt angepasst werden.

Deutsche Anwaltshotline
Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 008-897
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Mietrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.
E-Mail Beratung Online-Rechtsberatung per E-Mail. Antwort innerhalb weniger Stunden „schwarz auf weiß“. Jetzt Anfragen