Rechtsberatung vom Rechtsanwalt zum Thema Pachtland
Das Pachtland sollte im Pachtvertrag möglichst genau definiert sein, um Streitigkeiten über den sachlichen Umfang der Pachtsache zu vermeiden. Zum einen ergibt sich vor allem im landwirtschaftlichen Bereich hin und wieder vermeidbarer Streit über die Grenzen der Grundstücke und über den genauen Übergang zum Nachbargrundstück. Zum anderen ergibt sich der vereinbarte Pachtpreis auch aus der tatsächlichen Größe der Pachtsache, und wenn diese von der vertraglich benannten Größe abweicht, kann eine Anpassung der Pacht erforderlich werden.
Anders als im Mietrecht kann im Grundstückspachtrecht recht selten damit argumentiert werden, der Pächter hätte so gepachtet, wie er die Pachtsache gesehen hat, denn bei Vertragsbeginn erfolgt in aller Regel kein Nachmessen durch die Vertragsparteien. Abweichungen werden manchmal erst zufällig und erst Jahre nach dem Abschluss des Pachtvertrages bemerkt.
Wenn Sie Fragen zu diesem Thema haben, berät Sie ein zugelassener Rechtsanwalt in der Regel innerhalb weniger Minuten umfassend. Er gibt Ihnen rechtlichen Rat und zeigt Ihnen das weitere optimale Vorgehen auf. In komplexeren Fällen erhalten Sie im Rahmen einer Erstberatung wichtige Informationen zu Ihrem Fall.
