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Nebenräume

Stand: 23.02.2015

Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter die Nutzung der Mietsache zu überlassen.

Fraglich kann indes immer sein, was eigentlich im Falle der Vermietung von Räumen zur Mietsache gehört, mithin also, welche Räumlichkeiten vom Mieter im Einzelnen genutzt werden dürfen. Die Mietsache ist deswegen im Mietvertrag möglichst exakt zu beschreiben, ggf. auch in einem Plan aufzuzeichnen. Wohnräume bestehen grundsätzlich aus den sogenannten Haupträumen, also der Wohnung im engeren Sinne, bestehend aus diversen Zimmern, Küche und Bad. Darüber hinaus verfügt fast jede Wohnung jedoch auch über Nebenräume. Diese sind in der Regel Keller-, Speicher- oder sonstige Abstellräume. Manche dürfen nur mitbenutzt werden wie z.B. Waschküche oder Fahrradkeller.Auch diese Räume müssen vom Vermieter im vertragsgemäßen Zustand erhalten werden. Anderenfalls kann die Miete gemindert werden. Bei der Berechnung der Wohnfläche spielen die Nebenräume jedoch keine Rolle.

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   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
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   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

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