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Nebenräume

Stand: 23.02.2015

Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter die Nutzung der Mietsache zu überlassen.

Fraglich kann indes immer sein, was eigentlich im Falle der Vermietung von Räumen zur Mietsache gehört, mithin also, welche Räumlichkeiten vom Mieter im Einzelnen genutzt werden dürfen. Die Mietsache ist deswegen im Mietvertrag möglichst exakt zu beschreiben, ggf. auch in einem Plan aufzuzeichnen. Wohnräume bestehen grundsätzlich aus den sogenannten Haupträumen, also der Wohnung im engeren Sinne, bestehend aus diversen Zimmern, Küche und Bad. Darüber hinaus verfügt fast jede Wohnung jedoch auch über Nebenräume. Diese sind in der Regel Keller-, Speicher- oder sonstige Abstellräume. Manche dürfen nur mitbenutzt werden wie z.B. Waschküche oder Fahrradkeller.Auch diese Räume müssen vom Vermieter im vertragsgemäßen Zustand erhalten werden. Anderenfalls kann die Miete gemindert werden. Bei der Berechnung der Wohnfläche spielen die Nebenräume jedoch keine Rolle.

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   | Stand: 28.09.2016
Tolle Beratung und auch für einen nicht volljuristen Verständlich erklärt, sehr empfehlenswert!

   | Stand: 27.09.2016
Es ist für Fragen eine gute Alternative zu einem persönlichen Anwaltsbesuch.

   | Stand: 27.09.2016
Hallo, sehr präzise, punktgenaue und frdl. Beratung. Wusste sofort nach diesem Gespräch was zu tun ist. Das Gespräch wird nicht unnötig in die Länge gezogen, wie bei anderen Hotlinen. Jederzeit gerne wieder und vielen Dank...mfG.

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