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Nachvermietung

Stand: 29.06.2015

Nachvermietung ist kein juristischer Begriff im eigentlichen Sinn.

Gemeint ist, dass ein Mieter für sich einen Nachmieter findet, um eventuell schon vor Ablauf einer langen Kündigungsfrist oder eines Zeitmietvertrages aus dem Mietverhältnis ausscheiden zu können. Grundsätzlich kann ein Mieter zwar entgegen der landläufigen Meinung nicht unter der bloßen Stellung von drei potentiellen Nachmietern aus einem Mietverhältnis ausscheiden. Solcherlei ist in Verträgen generell auch nicht vorgesehen. Die einzige Möglichkeit, unter Stellung von Nachfolgemietern aus einem Mietvertrag herauszukommen, ist allein die sog. Schadensminderungspflicht. Bietet der Mieter an, dass eine andere Person den Mietvertrag mit sämtlichen Rechten und Pflichten übernimmt, so kann unter engen Bedingungen eine Verweigerung des Vermieters als rechtswidrig angesehen werden, wenn der potentielle neue Vertragspartner in etwa die gleichen Bedingungen erfüllt, wie der bisherige Mieter.

Fragen Sie daher einen Rechtsanwalt der Deutschen Anwaltshotline unter der oben genannten Rufnummer. Er wird Sie hierzu individuell beraten und mit Ihnen zusammen die entsprechenden Lösungsmöglichkeiten erarbeiten.


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   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

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