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Nachvermietung

Stand: 29.06.2015

Nachvermietung ist kein juristischer Begriff im eigentlichen Sinn.

Gemeint ist, dass ein Mieter für sich einen Nachmieter findet, um eventuell schon vor Ablauf einer langen Kündigungsfrist oder eines Zeitmietvertrages aus dem Mietverhältnis ausscheiden zu können. Grundsätzlich kann ein Mieter zwar entgegen der landläufigen Meinung nicht unter der bloßen Stellung von drei potentiellen Nachmietern aus einem Mietverhältnis ausscheiden. Solcherlei ist in Verträgen generell auch nicht vorgesehen. Die einzige Möglichkeit, unter Stellung von Nachfolgemietern aus einem Mietvertrag herauszukommen, ist allein die sog. Schadensminderungspflicht. Bietet der Mieter an, dass eine andere Person den Mietvertrag mit sämtlichen Rechten und Pflichten übernimmt, so kann unter engen Bedingungen eine Verweigerung des Vermieters als rechtswidrig angesehen werden, wenn der potentielle neue Vertragspartner in etwa die gleichen Bedingungen erfüllt, wie der bisherige Mieter.

Fragen Sie daher einen Rechtsanwalt der Deutschen Anwaltshotline unter der oben genannten Rufnummer. Er wird Sie hierzu individuell beraten und mit Ihnen zusammen die entsprechenden Lösungsmöglichkeiten erarbeiten.


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   | Stand: 22.02.2017
Herr Heiko Hadjian, vielen Dank für die überaus kompetente Beratung und Hilfe. Nur zu empfehlen wenn es um Mietrecht geht. Werde bei Bedarf auch wieder drauf zurückgreifen.

   | Stand: 22.02.2017
Danke an RA Krüger für die Info und Hilfe !

   | Stand: 22.02.2017
Kein langatmiges "Provisionsgespräch", sondern gute Informationen und hilfreiche Tipps zu Rechtsfragen!

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