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Mietpreisberechnung

Stand: 25.08.2014

Für die Berechnung einer Wohnraummiete gilt das, was zwischen den Vertragsparteien im Mietvertrag vereinbart wurde.

Eine Obergrenze besteht grds. nur durch § 5 Wirtschaftsstrafgesetz. Ein Mietpreis ist dann unangemessen hoch, wenn er in Folge der Ausnutzung eines geringen Angebotes an vergleichbaren Räumen die üblichen Entgelte um mehr als 20 Prozent übersteigt, welche in der Gemeinde selbst oder in vergleichbaren Gemeinden für die Vermietung von Räumen vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage in den letzten 4 Jahren vereinbart worden ist.In diesem Fall liegt eine Ordnungswidrigkeit vor, die mit einer Geldbuße geahndet werden kann. Ist diese Obergrenze gewahrt, besteht die Möglichkeit, den Mietzins durch Vereinbarung eines mtl. Mietpreises für das gesamte Mietobjekt und damit relativ frei zu bestimmen.

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   | Stand: 28.09.2016
Tolle Beratung und auch für einen nicht volljuristen Verständlich erklärt, sehr empfehlenswert!

   | Stand: 27.09.2016
Es ist für Fragen eine gute Alternative zu einem persönlichen Anwaltsbesuch.

   | Stand: 27.09.2016
Hallo, sehr präzise, punktgenaue und frdl. Beratung. Wusste sofort nach diesem Gespräch was zu tun ist. Das Gespräch wird nicht unnötig in die Länge gezogen, wie bei anderen Hotlinen. Jederzeit gerne wieder und vielen Dank...mfG.

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